Published on 07/07/2026 · Last checked on 07/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 90 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Heating Type | Underfloor heating |
|---|
| Selling Price | 540.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,000.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cet appartement neuf, conçu avec des prestations haut de gamme, se situe au 1er étage d’un ensemble résidentiel moderne à Köln-Höhenberg et séduit par une distribution généreuse des pièces ainsi que par un concept d’habitat contemporain.
Sur env. 90,40 m² de surface habitable, l’appartement offre trois pièces idéalement agencées et convient parfaitement aux familles, aux couples ou aux investisseurs. Le séjour et la salle à manger ouverts créent une atmosphère moderne et accueillante, tandis que de grandes baies vitrées assurent des pièces lumineuses et baignées de lumière.
L’association d’une construction de qualité, d’une architecture moderne et du standard KfW-40 économe en énergie fait de ce bien un investissement attractif à long terme. Le projet comprend au total 28 unités d’habitation et est conçu pour un habitat confortable et durable.
Construction neuve, première occupation
3 pièces avec plan généreux
Standard KfW-40 économe en énergie
Chauffage au sol
Installations sanitaires haut de gamme
Grandes baies vitrées
Ascenseur
Place de parking en sous-sol en option (30.000 €)
Mode de construction moderne
Souhaits d’équipement individuels encore partiellement possibles
Balcon / terrasse possibles selon l’avancement des travaux et l’unité
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
L’appartement se situe dans un emplacement central au Frankfurter Straße 420 / 420a à 51103 Köln-Höhenberg.
L’infrastructure sur place est excellente. Des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et stations-service se trouvent à proximité immédiate et couvrent aisément les besoins quotidiens.
Les familles profitent de la proximité des crèches, des écoles primaires ainsi que des établissements secondaires. De nombreuses possibilités de loisirs, telles que la Merheimer Heide, le Sportpark Höhenberg et d’autres installations sportives, offrent également une grande qualité de vie.
La desserte est optimale : les lignes de tram 1 et 9 permettent une liaison rapide avec le centre-ville de Cologne ainsi qu’avec les quartiers environnants. De plus, l’accès aux autoroutes A3, A4 et A59 est bon.
