Published on 25/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 112 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1999 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 10 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 444.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,964.29 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cet appartement en duplex attrayant au 2e/3e étage séduit par sa vue dégagée sur les vignobles et sur la Schurwald située en face.
Aux quatre pièces et demie conviviales s’ajoutent une salle de bains avec lumière du jour ainsi qu’un WC séparé pour invités et un débarras.
Le bien se trouve dans une maison construite en 1999 et est chauffé par chauffage central.
L’aménagement intérieur comprend une cuisine intégrée à acquérir en supplément.
Le bien immobilier est situé dans une rue résidentielle calme à circulation apaisée. L’appartement se trouve au 2e/3e étage d’un immeuble soigné de 6 logements, construit en 1999.
Le balcon de l’appartement, avec store électrique et couverture vitrée, est orienté au sud et offre une belle vue sur les vignobles.
L’appartement dégage une atmosphère de vie très agréable. Il est très lumineux, convivial et accueillant.
La distribution de l’appartement est très bonne. L’étage inférieur comprend le salon/salle à manger, la cuisine, deux chambres d’enfants/bureaux, un débarras avec bac de lavage (peut être transformé en salle de bains), un vestiaire, un balcon et des toilettes pour invités.
L’étage supérieur dispose, outre une grande chambre, d’une salle de bains avec lumière du jour (avec double vasque, baignoire d’angle, cabine de douche et WC) et d’une mezzanine utilisée comme coin lecture avec fauteuil et étagères à livres.
L’appartement comprend également une cave fermée avec fenêtre au sous-sol (env.10 qm) avec espace de rangement pratique ainsi qu’un garage individuel avec place de stationnement devant (prix d’achat 20.000 €).
Bon état et équipements soignés.
•Salon et salle à manger carrelés,
•Chambre avec stratifié.
•Chambres d’enfants / bureaux avec moquette
•Cuisine / débarras / salle de bains et WC carrelés.
Niveau d’habitation inférieur
•Salon / salle à manger et cuisine avec chauffage au sol.
•Deux chambres d’enfants / bureaux
•Toilettes invités avec lavabo
•Débarras avec bac de lavage
•Vestiaire
•Balcon avec store électrique et couverture vitrée
Niveau d’habitation supérieur
•Chambre
•Salle de bains avec lumière du jour avec double vasque / douche / baignoire d’angle / WC
•Mezzanine
•Fenêtre dans la partie supérieure de l’habitation avec volets roulants électriques
La cuisine intégrée et divers éléments d’aménagement (meubles sous vasque, armoires encastrées dans la chambre d’enfants / bureau) devraient être acquis avec le bien (env. 10.000 €).
Cave d’env. 10 qm
- Chauffage central au gaz
- buanderie / séchoir communs, local à vélos et local à déchets.
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L’appartement est situé à Weinstadt, dans la belle vallée du Remstal, dans le quartier de Beutelsbach -le berceau du Wurtemberg-, avec une très bonne infrastructure.
Bonne desserte par la B 29 vers Stuttgart. S-Bahn, bus, S-Bahn (S 2 Stuttgart – Schorndorf) env. 750 m, centre du village env. 150 m.
Jardins d’enfants, école primaire et bibliothèque se trouvent à distance de marche. À proximité à pied, il y a un supermarché, des restaurants, des boulangeries, des médecins, une salle de sport et un parc public.
Les environs avec vignobles, Schurwald et vergers à proximité immédiate offrent une grande valeur de loisirs et de détente.
