Wohnzimmer & Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer 3
Frontansicht
Terrasse Ausblick Garten
Gäste-WC
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Terrasse
Garten
Published on 27/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 116 m² |
| Free From | 01.06.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2050 € |
|---|---|
| Additional Costs | 445 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 190 € |
| Estimated warm rent | 2495 € |
| Deposit | 6150€ |
| Price per m² | 17.67 €/m² |
Les Wolf Höfe se composent d’un ensemble de 7 immeubles collectifs sans barrière et de 61 appartements au total, de différentes tailles. L’architecture moderne, la construction durable ainsi que les espaces extérieurs généreusement aménagés créent un environnement de vie attrayant et paisible.
Les bâtiments ont été construits comme maison à haute efficacité énergétique KfW 55 et offrent des équipements haut de gamme ainsi qu’une technique moderne du bâtiment. Un parking souterrain avec 128 places au total est à disposition, toutes les places sont préparées pour la mobilité électrique. Un ascenseur relie tous les étages du parking souterrain jusqu’à l’attique.
L’appartement de 4 pièces d’environ 116 m² se trouve au rez-de-chaussée de la maison 3. À cet étage, il n’y a que deux logements. Le vaste séjour et coin repas avec cuisine ouverte crée une sensation d’espace lumineuse et moderne.
En plus de la chambre, deux autres pièces sont disponibles, idéales comme chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau. Deux salles de bains avec douches de plain-pied offrent un confort supplémentaire. Un débarras avec raccordement pour machine à laver offre un espace de rangement pratique.
La terrasse orientée ouest avec sa propre parcelle de jardin est directement accessible depuis l’espace de vie. L’appartement comprend également une cave ainsi qu’une place de parking souterrain. D’autres places peuvent être louées en option.
• Plan ouvert
• hauteur sous plafond généreuse et lumineuse
• Ascenseur
• Sans barrière
• Installations sanitaires modernes avec douche de plain-pied
• Chauffage au sol
• Parquet
• Interphone vidéo
• Économe en énergie
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Au cœur de Frechen, les Wolf Höfe proposent des appartements modernes et attrayants. La ville allie vie urbaine et proximité de la nature et offre une excellente liaison avec Cologne – idéal pour les navetteurs.
Avec la ligne de tram 7 ainsi que diverses liaisons de bus et de S-Bahn, Cologne est rapidement accessible. Les autoroutes A1 et A4 sont également atteignables en peu de temps.
La zone piétonne directement adjacente offre de nombreuses possibilités d’achat pour les besoins quotidiens, des médecins, pharmacies, banques ainsi que des cafés et restaurants.
Les jardins d’enfants, les écoles et de nombreuses activités de loisirs telles que clubs de sport, piscine couverte et piscine extérieure à terrasse rendent Frechen particulièrement attractive pour les familles.
Les Wolf Höfe offrent un habitat moderne dans un emplacement central avec une excellente infrastructure et une qualité de vie élevée.
