Published on 08/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 125 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 160 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1260 € |
| Price per m² | 8.80 €/m² |
À louer se trouve un spacieux appartement de 5 pièces d’environ 125 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol) dans une maison bien entretenue comprenant quatre logements.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine ouverte ainsi qu’une cheminée ouverte, qui crée une atmosphère particulièrement chaleureuse pendant la saison froide. Depuis l’espace de vie, vous accédez au balcon avec un escalier menant au petit jardin appartenant à l’appartement, idéal pour se détendre ou jouer.
Au sous-sol se trouvent quatre autres pièces, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis ou salle de loisirs.
L’appartement comprend également :
•une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo,
•une autre salle de bains avec douche, WC et lavabo,
•un débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge,
•un couloir et un escalier intérieur de l’appartement,
•un garage
La maison comprend au total quatre unités d’habitation. Il n’existe pas d’espaces communs tels qu’un escalier partagé. La seule tâche commune consiste à sortir les poubelles pendant un total de trois mois par an.
L’appartement sera libre à partir du 01.10.2026. Une entrée plus tôt est possible après accord et en concertation avec le locataire actuel.
Remarque concernant les photos :
Les images utilisées dans l’annonce ont en partie été retouchées avec l’aide de l’IA. Seuls les effets personnels du locataire actuel ont été supprimés et, dans certains cas, de discrets éléments de décoration ont été ajoutés afin de présenter les pièces de manière plus neutre et plus attrayante. Les sols, murs, portes, radiateurs, interrupteurs ainsi que la disposition des pièces n’ont pas été modifiés et correspondent à l’état réel de l’appartement.
L’appartement dispose d’un équipement simple et bien entretenu et est prêt à être occupé.
Toutes les pièces d’habitation et utilitaires sont entièrement carrelées, ce qui rend l’appartement particulièrement facile d’entretien.
Les murs ont été repris de l’ancien locataire et ne viennent pas d’être repeints. Les nouveaux locataires ont ainsi la possibilité d’aménager l’appartement selon leurs propres souhaits.
Le locataire actuel propose à la vente sa cuisine intégrée bien entretenue. En cas d’intérêt, elle peut être reprise.
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L’appartement se situe dans un quartier résidentiel calme tout en étant central à Sinzig.
Le centre-ville est accessible en environ 6 minutes à pied. Vous y trouverez de nombreuses possibilités d’achat, des médecins, des pharmacies ainsi que d’autres services du quotidien.
Une crèche, un collège polyvalent et un lycée se trouvent également à proximité et sont facilement accessibles. L’emplacement convient donc particulièrement aux familles, mais aussi aux couples qui souhaitent combiner un logement spacieux avec des trajets courts.
