Published on 24/05/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 273 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1900 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 229.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,271.43 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cette maison individuelle détachée offre une rare opportunité aux acheteurs ayant une vision. Qu’il s’agisse d’une modernisation, d’une rénovation ou d’une transformation personnalisée – vous avez ici la possibilité d’aménager votre futur chez-vous entièrement selon vos propres idées.
La surface habitable actuelle est d’environ 70 m². Grâce à une extension prévue, la surface habitable peut être portée à environ 120 m². Les plans de construction correspondants existent déjà, et un permis de construire a déjà été accordé par le passé.
L’objet convient particulièrement aux artisans, maîtres d’ouvrage et individualistes qui reconnaissent le potentiel existant et souhaitent moderniser une maison selon leurs souhaits personnels.
Une maison détachée avec possibilité d’extension offre aujourd’hui une rare chance de créer durablement un espace de vie au caractère propre.
Aucune modernisation n’a été effectuée afin de laisser à l’acheteur une liberté d’aménagement individuelle.
La maison à colombages, construite autour du tournant du siècle, se trouve dans une cour paisible au bout d’une impasse de la Wuppertalerstraße.
La hauteur sous plafond est partout de 2,30m. La maison est partiellement sous-solée et dispose d’un joli jardin.
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La maison se situe dans le quartier de Gräfrath, l’un des quartiers les plus prisés de Solingen, avec un centre historique, de petites boutiques, des cafés chaleureux et une bonne infrastructure. Les commerces, le jardin d’enfants, l’école et un arrêt de bus sont accessibles à pied. L’A46 se trouve à seulement quelques minutes, et via le carrefour de Hilden vous rejoignez rapidement l’A3 en direction de Cologne ou d’Oberhausen. Düsseldorf est accessible en environ 25 minutes – idéal pour les navetteurs.
