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Published on 07/07/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1959 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1000 € |
| Deposit | 2550€ |
| Price per m² | 11.97 €/m² |
Bienvenue dans cet appartement en Hochparterre rénové de grande qualité à Itzehoe !
Avec trois pièces et env .71 m² de surface habitable, il offre non seulement un espace de vie généreux, mais se trouve également dans un état neuf après une rénovation et une remise en état complètes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et, grâce au chauffage au sol dans toutes les pièces, vous profitez ici en permanence d’une chaleur agréable.
La rénovation énergétique de cet appartement pose de nouveaux jalons pour un habitat efficace. Un nouveau toit, des fenêtres à triple vitrage isolant et un système d’isolation thermique par l’extérieur contribuent à minimiser la consommation d’énergie et à maximiser le confort de vie.
L’appartement se présente avec une cuisine intégrée flambant neuve ainsi qu’une salle de bains moderne. L’un des points forts est le grand balcon en saillie, qui vous permet d’agrandir agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Le grand jardin à usage commun invite à la détente et une place de stationnement avec Wallbox juste devant la porte offre un accès pratique.
Un local de cave est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Profitez dans cet appartement d’un confort de vie moderne, d’une efficacité énergétique et des atouts d’un nouvel environnement résidentiel attrayant à Itzehoe.
Appartement de 3 pièces avec balcon
- 71 m² de surface habitable
- Revêtement de sol en vinyle
- nouvelle cuisine intégrée
- nouvelle salle de bains
- place de stationnement (30€)
- local de cave
- stores à lamelles orientables (protection solaire)
- chauffage au sol- pompe à chaleur
- fenêtres à triple vitrage isolant
- système d’isolation thermique par l’extérieur
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Le bien se situe dans un quartier résidentiel apprécié, dans un emplacement central mais calme d’Itzehoe.
Le quartier dispose d’un petit centre avec des commerçants et des prestataires de services, tels qu’une boulangerie, une droguerie, un coiffeur, un fleuriste, une banque. Une offre plus large vous attend dans le centre-ville.
Itzehoe, en tant que ville chef-lieu du district de Steinburg, vous offre de nombreuses possibilités d’achats dans un cadre historique, de bonnes écoles, de vastes infrastructures de santé ainsi qu’une offre culturelle et de loisirs remarquable.
L’accès vers Hambourg ou en direction de Heide est très bon grâce à l’A23 et au train régional
