Published on 12/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Other |
|---|---|
| Living Area ca. | 51 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Property Area | 966 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1999 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 76 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 230.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,509.80 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Généralités:
Il s'agit d'un vaste terrain avec maison de week-end (966qm) comprenant une maison d'architecte construite en maçonnerie massive (brique de parement blanche). Elle se situe dans un environnement calme, en lisière de village, et bénéficie d'une vue lointaine, charmante et dégagée sur les champs et prairies environnants, dans un paysage où l'on peut encore observer à proximité immédiate de la maison des lièvres, des chevreuils et des moutons avec leurs agneaux. La maison et la terrasse sont orientées vers le sud.
Intérieur:
Le rez-de-chaussée séduit par un espace salon, salle à manger et cuisine ouvert, baigné de lumière, avec porte d'entrée vitrée jusqu'au sol, une porte coulissante de terrasse ainsi qu'une baie panoramique. L'ensemble offre une vue magnifique sur la nature environnante. Le salon est ouvert jusqu'au toit et paraît ainsi très spacieux. Toutes les fenêtres et portes coulissantes du rez-de-chaussée sont à double vitrage et ont été fabriquées en bois de haute qualité par la société Lantz.
L'espace de vie est complété par des portes intérieures de qualité supérieure (société Lantz) et une attractive cheminée carrelée fermée, qui crée une atmosphère chaleureuse pendant la saison froide.
L'espace repas dispose d'une fenêtre panoramique avec vue sur la terrasse sud, le jardin, la cabane finlandaise et les champs environnants. La cuisine a une fenêtre à l'ouest, une crédence de cuisine et est
(actuellement) séparée de l'espace repas par une construction en poutres de bois.
La salle de bains avec lumière naturelle a été rénovée en 2018 et dispose d'une douche avec receveur plat, de toilettes modernes ainsi que d'un raccordement pour machine à laver.
La chambre est orientée à l'est et reste donc fraîche même en été. Le sol de l'espace salon-salle à manger, de la cuisine et de la salle de bains est revêtu de carreaux rustiques italiens. Dans la chambre, il y a une chape avec moquette.
L'espace salon/salle à manger, la cuisine et la salle de bains disposent d'un chauffage par le sol. Dans l'espace repas et dans la chambre, des radiateurs de référence sont installés pour un réchauffement rapide.
Les combles utilisables s'étendent sur une partie de la maison et sont accessibles par un escalier en colimaçon. D'ici aussi, on profite d'une magnifique vue lointaine grâce à la grande fenêtre pignon triangulaire côté sud de la maison sur le paysage environnant. Une fenêtre de toit côté nord permet l'aération et offre une vue au nord et à l'est. Des placards intégrés sous une partie des combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Dans cette zone se trouvent également la chaudière et d'autres installations techniques (compteur électrique et boîtier de fusibles).
Extérieur:
Le terrain présente une légère pente et impressionne par sa vue dégagée sur les prairies environnantes. Parmi les autres particularités, on trouve la terrasse orientée sud, couverte d'un toit de pagode transparent et équipée d'une installation coulissante en verre, un coin petit-déjeuner carrelé orienté est-sud ainsi qu'une surface pavée de pierres de granit pour le fauteuil de plage.
Un massif foyer et barbecue permet de passer de belles soirées/nuits et une petite surface en pierres de granit offre la possibilité d'utiliser un fumoir.
Le terrain est entièrement clôturé par des installations de clôture attrayantes et des haies. La cabane finlandaise située juste à côté de la maison de week-end est actuellement utilisée comme débarras et espace de stockage
(raccordement électrique 220V disponible).
Dans l'ensemble, avec sa situation idyllique et son vaste terrain, l'objet offre un magnifique lieu de retraite paisible pour tous les amoureux de la nature, ceux en quête de détente et de repos ainsi que
les amateurs de jardin qui savent également apprécier la proximité de l'infrastructure urbaine de la capitale du Land et de Wismar ainsi que la proximité du lac de Schwerin et de la mer Baltique.
- Construction massive en brique de parement blanche
- toit à croupe et à pignons avec isolation efficace au-dessus des chevrons
- couverture de terrasse blanche en forme de pagode avec vitrage acrylique transparent ainsi qu'installation coulissante en verre clair (protection contre le vent, pas de jardin d'hiver, pas entièrement fermé)
- terrain de 966qm avec orientation sud classique
- large accès privé carrossable sur le terrain, sécurisé par un portail d'entrée à deux battants
- 2 places de stationnement doubles et une place de stationnement simple hors du terrain
- cabane finlandaise comme espace de stockage
- efficacité énergétique A+ à B, valable jusqu'en 2032, 57,7 kw/h (qm/an)
- partiellement viabilisé (raccordements électricité et eau), eaux usées via fosse septique (vidangée mobile)
- chauffage principal chaudière gaz pour chauffage au sol et radiateurs ainsi que pour la production d'eau chaude
- gaz liquéfié via cuve à gaz sur le terrain
- collecte des déchets et boîte aux lettres
- raccordement Internet filaire
Remarques sur l'utilisation:
- maison de week-end dans une zone spéciale destinée au repos
- utilisable toute l'année pour le repos, les loisirs/vacances ou le télétravail
- une location comme maison de vacances ou une résidence permanente ne sont actuellement pas possibles au regard du droit de la planification urbaine
Visite:
Une visite approfondie sur place et une présentation détaillée du bien sont possibles sur rendez-vous préalable. Nous nous réjouissons de vous rencontrer personnellement dans le cadre de la visite en cas d'intérêt sérieux et de vous présenter la maison de week-end.
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La maison de week-end se trouve sur un terrain de 966qm avec vue dégagée sur une zone protégée du paysage. La maison et la terrasse sont orientées vers le sud.
La maison est située à faible distance de Schwerin - capitale du Land de Mecklembourg-Poméranie-Occidentale - de sorte que les beautés de cette ville avec le château de Schwerin, qui fait partie du cœur du complexe résidentiel classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, le charme de la vieille ville, le paysage des sept lacs, d'innombrables possibilités de shopping ainsi que l'offre culturelle variée et de haut niveau sont accessibles rapidement.
Sur le plan des transports, la maison est bien desservie par l'A14, l'A20 et la B106, de sorte que les villes hanséatiques de Wismar, Rostock, Lübeck, Hambourg ou les stations balnéaires de la mer Baltique Boltenhagen, Rerik, Kühlungsborn et l'île de Poel sont également facilement accessibles en voiture et avec des temps de trajet relativement courts.
Les soins médicaux sont accessibles à courte distance (grand hôpital et maisons médicales). Commerces, pharmacie et magasin de bricolage à proximité de Schwerin également à courte distance.
