Published on 30/04/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 213 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Property Area | 720 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1987 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 33 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 649.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,046.95 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Arriver, respirer, se sentir chez soi – cette maison individuelle particulière vous accueille avec une atmosphère que l’on ressent dès que l’on entre sur le terrain.
Nichée dans un vaste terrain d’environ 720 m² et encadrée de structures naturelles en pierre, elle déploie ici un lieu de calme et de sécurité. Le jardin, soigneusement arboré, agit comme un petit refuge – un endroit où vous pouvez laisser le quotidien derrière vous et profiter pleinement de la nature.
À l’intérieur, cette sensation se poursuit sans transition : le grand hall d’entrée vous souhaite la bienvenue et ouvre la voie vers un intérieur baigné de lumière. Le salon, avec sa grande façade vitrée, devient rapidement le centre de la vie – un lieu pour les soirées partagées, les moments de détente et la vue sur la verdure en toute saison.
La cuisine attenante offre non seulement de la fonctionnalité, mais aussi la possibilité de réaliser la cuisine de vos rêves – ouverte, conviviale, peut-être avec un îlot central comme pièce maîtresse pour des moments de partage.
Le rez-de-chaussée est complété par des détails pratiques tels qu’un cellier, une chambre d’amis ainsi qu’un WC invités avec douche – idéal pour recevoir ou pour un mode de vie flexible.
Par l’élégant escalier en bois massif, vous accédez à l’espace privé de la maison. Vous y découvrirez des pièces pleines de chaleur et de caractère : deux chambres d’enfants lumineuses, une chambre à coucher confortable ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche. Les poutres en bois apparentes et les matériaux de qualité créent une atmosphère alliant confort et style.
Un point fort absolu est la terrasse couverte en bois qui fait le tour de la maison. Elle relie l’intérieur et l’extérieur de manière unique et devient rapidement votre endroit préféré – que ce soit pour le premier café du matin, un verre de vin le soir ou simplement pour profiter de la vue dégagée.
Cette maison est plus qu’un simple bien immobilier – c’est un lieu pour vivre, grandir et se sentir chez soi.
+ carrelage/stratifié/vinyle
+ cuisine équipée
+ cellier
+ WC invités avec douche
+ salle de bains avec lumière naturelle, baignoire & douche à l’italienne
+ appartement indépendant de 2 pièces avec cuisine équipée intégrée et salle de bains avec lumière naturelle
+ nouvelle chaudière gaz centrale combinée avec pompe à chaleur (hybride)
+ chauffage au sol
+ fenêtres à croisillons
+ nombreux placards intégrés sur mesure
+ toutes les pièces avec accès au balcon
+ terrasses en bois couvertes tout autour de la maison
+ climat intérieur sain grâce à une maçonnerie à triple couche
+ maçonnerie : pierre silico-calcaire à l’intérieur, briques de quartz à l’extérieur
+ 1 garage
+ 2 places de stationnement extérieures
+ jardin idyllique avec système d’arrosage
Modernisations :
2024 - chaudière gaz centrale combinée avec pompe à chaleur hybride
2024 - ballon d’eau chaude
2024 - conduites de chauffage
2023 - vinyle haut de gamme au RDC
2018 - vinyle haut de gamme à l’étage
2015 - stratifié au sous-sol
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Partenheim se situe dans le Land de Rhénanie-Palatinat, dans le district d’Alzey-Worms, et appartient à la Verbandsgemeinde de Wörrstadt. La localité se trouve au cœur de la Hesse rhénane, une région viticole réputée du sud-ouest de l’Allemagne.
Géographiquement, Partenheim est situé à environ 20 km au sud-ouest de Mayence et à quelque 25 km de Wiesbaden. Des villes comme Bingen am Rhein, Bad Kreuznach et Alzey se trouvent également à environ 20 kilomètres chacune – donc à un peu plus d’une demi-heure en voiture.
L’accessibilité routière est également bonne, tant par les autoroutes A63 et A61 que par les routes fédérales B420 et B271, qui relient Partenheim aux villes et communes environnantes..
Il est entouré de terres agricoles et de vignobles.
Partenheim est limitrophe des localités de Jugenheim, Saulheim, Vendersheim et Wolfsheim – toutes des communes viticoles typiques de Hesse rhénane.
Dans les domaines de l’éducation et de la garde d’enfants, la commune est bien équipée avec une école primaire et une maternelle
