Eingangsbreich
Küche 1
Küche 2
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
Gästebad
Dachgeschoss
Dachgeschoss- Empore
Wohnzimmer (Blick- Südwärts)
Published on 16/05/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 68 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1979 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 292.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,294.12 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
•Surface habitable : env. 68,84m²
•Pièces : 2,5
•Étage : 2e étage (centre)
•Année de construction : 1979
•Chauffage : chauffage central au gaz
•Certificat de performance énergétique : EnEV : 111 kWh (m²∙a)
•Disponible à partir de : à convenir
•Prix d'achat : 292.000,-€ (cuisine intégrée incluse)
•Adresse : 79618 Rheinfelden- Nollingen
Ce bel appartement en duplex de 2,5 pièces, bien entretenu, se situe au 2e étage d'un immeuble collectif idéalement situé à Rheinfelden- Nollingen. Avec une surface habitable d'env. 68,84m², il offre une ambiance de vie moderne, ouverte et baignée de lumière.
Le balcon sud ensoleillé avec vue dégagée invite à la détente et offre suffisamment d'espace pour passer d'agréables moments à l'extérieur. L'auvent assure par ailleurs une protection solaire optimale sur le balcon.
La cuisine intégrée moderne de 2020 séduit par ses équipements de haute qualité, son grand espace et son design contemporain - un véritable point fort pour les amateurs de cuisine et de pâtisserie.
La salle de bains avec fenêtre de toit dispose d'une douche, de WC et d'une baignoire, offrant ainsi un confort pour tous les besoins. De plus, une niche prévoit un emplacement pour une machine à laver ainsi qu'un sèche-linge.
Pour les invités, une salle de bains séparée est disponible.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble dispose d'un local à vélos et d'un grand local de séchage pouvant être utilisés en commun.
Une place de stationnement en garage souterrain est vendue obligatoirement avec le bien (en sus. 20.000,-€ = prix total 312.000,-€).
• Spacieux appartement en duplex de 2,5 pièces
• Séjour/salle à manger lumineux avec accès au balcon sud
• Cuisine intégrée de 2020 avec de nouveaux appareils modernes
• Salle de bains avec douche, WC et baignoire ainsi qu'une salle de bains invités séparée
• Chauffage central au gaz
• Cave privative, place de stationnement en garage souterrain (hors prix)
• Classe d'efficacité énergétique D (certificat énergétique disponible)
L'appartement convient idéalement aux couples, aux cadres, aux petites familles ou aux investisseurs. La copropriété dispose de réserves solides, ce qui garantit une bonne couverture des futurs besoins de rénovation.
Contact :
Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, nous attendons votre demande avec plaisir !
L'appartement est libre à la vente, à convenir.
Les demandes d'agents immobiliers ne seront pas prises en considération, ni traitées.
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L'appartement est situé au centre de Rheinfelden- Nollingen, un quartier de Rheinfelden bénéficiant d'une excellente infrastructure. Dans les environs immédiats se trouvent des commerces, une école maternelle, des écoles et des aires de jeux. L'accès aux transports publics est très bon - la frontière suisse est également rapidement accessible, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.
