Published on 23/04/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 108 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1914 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1250 € |
|---|---|
| Additional Costs | 280 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 90 € |
| Estimated warm rent | 1530 € |
| Deposit | 3750€ |
| Price per m² | 11.57 €/m² |
Première occupation d’un appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une élégante villa urbaine. Il se trouve à un jet de pierre du centre-ville et séduit par sa généreuse répartition des pièces, ses espaces lumineux, ses équipements de haute qualité, y compris le chauffage au sol, ainsi que par sa très bonne efficacité énergétique (standard KfW 70).
Au total, trois pièces séparées sont à votre disposition, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambre, bureau ou salon. Le cœur de l’appartement est la grande cuisine-séjour d’une surface de plus de 30 mètres carrés, qui offre beaucoup d’espace pour des repas partagés et des soirées conviviales. Depuis la cuisine-séjour, vous accédez au salon par une porte à double battant, ce qui vous permet de relier ou de séparer les deux pièces à votre guise.
La cuisine équipée moderne, déjà installée, assure un grand confort de vie et fait de la préparation des repas un plaisir. La salle de douche moderne complète les prestations et offre une fonctionnalité pratique. De plus, une cave est à votre disposition, offrant suffisamment d’espace de rangement pour des objets personnels ou des ustensiles ménagers.
Une place de stationnement ou un carport peut être loué en supplément sur demande, afin d’offrir également une solution confortable pour votre véhicule.
L’appartement est disponible à partir du 01.09. et peut donc être occupé rapidement. Un certificat énergétique est disponible et vous informe sur la qualité énergétique du bien immobilier.
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La villa urbaine se situe dans un emplacement central au cœur de Bad Bevensen. Le centre-ville n’est qu’à un jet de pierre et la gare se trouve à 350m. Restaurants, médecins, commerces de première nécessité et le parc thermal, très apprécié pour les promenades - tout est directement devant la porte.
Faire la navette vers Hambourg, Lünebourg ou Uelzen ne pose absolument aucun problème. Vous atteignez Lünebourg en 25 minutes en voiture, Uelzen en seulement 14 minutes. Avec le train circulant toutes les heures, vous rejoignez vos destinations très rapidement : Uelzen 8 minutes, Lünebourg 15 minutes et Hambourg 57 minutes. Cela ouvre une multitude de possibilités de loisirs dans les environs immédiats.
