Küche
Sauna
Published on 20/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1999 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Usable Floor Space | 122 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 229.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,090.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Il est prévu de diviser notre maison individuelle, avec une nouvelle pompe à chaleur performante et haut de gamme, en deux appartements (rez-de-chaussée et étage sous toiture) (déclaration notariale de division). Le certificat de performance énergétique est disponible.
À vendre : l’appartement du rez-de-chaussée avec chauffage au sol sur toute la surface.
Vaste espace cuisine, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse/jardin offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Une chambre et une autre pièce (utilisable comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis).
Grande salle de bain complète avec fenêtre et sauna attenant. WC invités. Local technique/buanderie.
La terrasse (sud/ouest) avec store banne invite à se détendre, prendre le soleil et jouer.
Place de garage carrelée et autre place de stationnement dans l’allée de la cour.
Raccordement à la fibre optique.
Bien entretenu, aucun travaux de rénovation à prévoir. Pas d’animaux domestiques.
Jardin facile d’entretien.
Voisinage sympathique et chaleureux avec de gentils enfants de maternelle et de primaire.
Visite sur rendez-vous.
Détails à discuter.
Autres photos volontiers sur demande.
Chauffage au sol. Carrelage uniforme et de haute qualité (facile d’entretien).
Portes de style maison de campagne.
Surface de terrasse, env. 22 m².
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Quartier résidentiel calme avec divers chemins de randonnée circulaire/ pistes cyclables. Itinéraires de jogging. Terrain de jeux, de tennis, de football et de golf à proximité.
Transports publics.
Commerces pour les besoins quotidiens disponibles.
Médecins, hôtels/restaurants, station-service, église.
Jardin d’enfants, école primaire. Écoles secondaires dans les environs proches.
Accès à l’A 45 (Sauerlandlinie) jusqu’à Dillenburg, Siegen ou Wilnsdorf, chacun env. 30 - 35 minutes de trajet
