Published on 01/03/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 105 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1991 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 80 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 295.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,809.52 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ce spacieux appartement en sous-sol, d’une surface habitable de 105 m², se trouve dans un immeuble construit en 1991 et a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme en 2025.
Le bien se présente aujourd’hui dans un état TOP et offre un confort de vie moderne au niveau technique actuel.
Dans le cadre de la rénovation complète, tous les corps de métier essentiels ont été renouvelés.
Une nouvelle chaudière gaz à condensation, économe en énergie, alimente l’appartement en combinaison avec un confortable chauffage au sol. Toute l’installation électrique a été modernisée. De plus, de nouvelles fenêtres en PVC ont été posées, assurant une très bonne isolation thermique et un climat intérieur agréable. La porte d’entrée en aluminium de haute qualité souligne le standard de qualité moderne.
L’appartement dispose d’une salle de bains nouvellement aménagée ainsi que d’une cuisine équipée incluant les appareils électroménagers. Toutes les pièces sont aménagées avec goût ; l’appartement est vendu entièrement meublé et est donc immédiatement habitable.
Un point fort particulier est l’espace extérieur appartenant à l’appartement avec sa propre cour, offrant de multiples possibilités d’utilisation. En outre, quatre places de stationnement pour véhicules sont disponibles directement sur le bien.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien entièrement modernisé et équipé de prestations haut de gamme, parfaitement adapté aussi bien à une occupation personnelle qu’à un investissement locatif.
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Macro-emplacement – Habiter dans une région forte et recherchée
Ramstein-Miesenbach compte parmi les lieux d’habitation les plus attractifs de la Westpfalz. La ville séduit par sa stabilité économique, son caractère international et une infrastructure remarquablement développée. La proximité de l’Air Base assure depuis des années une demande constamment élevée sur le marché immobilier et rend l’emplacement particulièrement intéressant – tant pour les occupants que pour les investisseurs.
Grâce à la liaison optimale avec les autoroutes A6 et A62, Kaiserslautern, Saarbrücken et Mannheim sont rapidement accessibles. La gare de Ramstein offre également des liaisons régulières vers les villes environnantes. L’association entre force économique, bonne infrastructure et environnement proche de la nature rend la région particulièrement agréable à vivre.
Micro-emplacement – Habiter au calme au Seewoog
L’appartement se situe dans la Finkenstraße, dans un quartier résidentiel calme et soigné de Ramstein-Miesenbach. Le voisinage se caractérise par une structure résidentielle agréable et établie, offrant beaucoup d’intimité.
Un point fort particulier est la proximité immédiate du populaire Seewoog – une zone de détente locale idyllique avec des sentiers de promenade et des espaces verts. Ici, vous profitez d’un cadre de vie proche de la nature et de courtes distances vers la verdure.
Parallèlement, vous bénéficiez d’une très bonne desserte de proximité : commerces, boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants ainsi que écoles et jardins d’enfants sont facilement accessibles. Le centre-ville n’est qu’à quelques minutes.
L’emplacement réunit ainsi de manière idéale calme, nature et infrastructures – une combinaison parfaite pour une vie détendue avec une grande qualité de vie.
