3-Zi.-Whg. im 1. OG - modernisiert - 5 min. per Fahrrad zum Bf. Glückstadt

Information

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About this dream apartment

Property Description

Bilder stammen aus baugleicher Erdgeschosswohnung! Diese Wohnung ist bewohnt, modernisiert und top gepflegt. Bilder folgen, sobald vorliegend! Aktuelle Mietpartei wünscht sich früheren Auszug.

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren perfekten Grundriss: Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar – ideal für ein geordnetes, angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über Zimmer zur Vorder- und Rückseite des Hauses, was für ausgewogene Lichtverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt.

Besonders attraktiv für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf: Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste-, Ankleide- oder Arbeitszimmer. Die Einbauküche, das Vollbad und der helle Boden in Holzoptik ermöglichen Wohlfühlen direkt nach Einzug. Dank Glasfaseranschluss ist auch das Arbeiten von zu Hause aus problemlos möglich.

Auf dem Dachboden und im Gemeinschaftsgarten stehen Wäscheleinen zur Verfügung. Ein mit Strom versorgter Kellerraum kann bei Bedarf, z.B. für E-Bike, Fahrrad oder Gefriertruhe, für 10 € angemietet werden, genauso ein Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um Ordnung und Anliegen.

Hinweis: Die Fassade des Hauses ist optisch in die Jahre gekommen, die Wohnung selbst jedoch modernisiert. Kein Balkon vorhanden.

Furnishing

Modernisiert – inkl. Vollbad und Küche

Weiße Wände, frisch gestrichen – Einzugsbereit & hell

Weiße Türen und Zargen, frisch lackiert - schick & vornehm

Perfekter, effizienter Schnitt – Optimal genutzt

Vollbad mit Fenster - Licht und frische Luft

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Vollbad, Flur – Vollwertige Raumaufteilung

Heller Boden in Holzoptik – Modern, hygienisch & pflegeleicht

Schnellstes Internet über Glasfaser – Streaming & Home-Office geeignet

Einbauküche – Direkt startklar

teilweise überarbeitete Holzfenster – vorher informiert

Renoviertes Treppenhaus – Gepflegter Eindruck

Kein Balkon – ungeeignet für Raucher

Wäscheleine im großen Gemeinschaftsgarten – Wäsche draußen trocknen

Wäscheleine im Dachboden - Wäsche nie in der Wohnung trocknen müssen

Dachbodenabteil und/oder Kellerraum können für 10 Euro angemietet werden – extra Stauraum

Hausmeister – Schnelle Hilfe

Fahrradkeller, auch für Kinderwagen – Sicher & praktisch (nicht in Nr. 15)

Hässliche, vermooste Vorhangfassade – Sieht man von Innen zum Glück nicht

Other

Wir unterstützen die Bewerbung von Bedarfsgemeinschaften und Geflüchteten ab 3 Personen, persönliche Eignung vorausgesetzt. Kleinere Gemeinschaften scheiden leider aus.

Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, kein Makler. Bitte schauen Sie sich die Anzeige genau an und notieren Sie Fragen. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne mit Ihren Fragen an!

Location

Location description

Zu Fuß:
3 min – Kindertagesstätte
5 min - Sporthalle & Sportplatz
6 min – Piratenspielplatz
6 min – Park
8 min – Gemeinschaftsschule Elbschule
20 min – Supermarkt & Besorgungen -> 5 min mit Fahrrad
22 min – Bahnhof -> 5 min mit Fahrrad
22 min - Klinikum Glückstadt -> 6 min mit Fahrrad
22 min - Elbe -> 6 min mit Fahrrad
23 min - Innenstadt -> 6 min mit Fahrrad

Mit dem Auto:
5 min – ganz Glückstadt
25 min – Bf. Elmshorn
28 min – Bf. Itzehoe
37 min - Pinneberg
52 min - Altona
64 min – Hamburg Hbf.

Mit dem ÖPNV ab Bf. Glückstadt:
17 min- Bf. Elmshorn
18 min – Bf. Itzehoe
31 min - Pinneberg
41 min - Bf. Altona-Hamburg
47 min – Hamburg Hbf.