Published on 09/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 126 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1999 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 525.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,166.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
L’appartement en copropriété se trouve dans un immeuble collectif représentatif datant de 1999. La petite unité d’habitation comprend trois lots.
Avec une surface habitable de 126 m2, l’appartement s’étend sur tout le premier étage et se répartit sur 4,5 pièces. Le plan ouvert met
au centre le généreux séjour et la salle à manger. Grâce aux baies coulissantes du sol au plafond dans le salon, celui-ci s’ouvre en douceur sur l’extérieur, où l’on profite d’une belle vue sur la verdure depuis une grande terrasse couverte. Le style luxueux de l’appartement est souligné par un sol en marbre clair posé avec soin et des colonnes en marbre fabriquées sur mesure. La salle à manger est attenante à la cuisine intégrée intemporelle, qui dispose d’un pratique local de service. L’espace nuit a également été intelligemment conçu, la chambre passant en douceur par son propre dressing dans la grande salle de bains. Dans la chambre comme dans la salle de bains, des armoires encastrées de grande qualité ont été fabriquées sur mesure par un menuisier. La salle de bains bénéficie d’une grande luminosité naturelle, où le plus fin marbre italien a de nouveau été associé à une robinetterie raffinée. Une deuxième chambre lumineuse et des toilettes invités séparées et élégantes complètent l’espace de vie. Un chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces. Dans la cage d’escalier haut de gamme en granit se trouve également une véranda, offrant de la place pour des plantes ou autres. Beaucoup d’espace de rangement se trouve aussi dans les deux grands caves.
L’allée privée à côté de la maison permet de stationner jusqu’à deux voitures. En outre, une place de stationnement dans un garage double est déjà comprise dans le prix d’achat.
Équipement très luxueux, comme par exemple la salle de bains en marbre, qui avait coûté à l’époque 150.000.- DM, ou l’élégant placard encastré dans la chambre d’une valeur de 55.000.- DM.
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L’appartement en copropriété est situé sur la Hambacher Höhe. Ce quartier résidentiel calme et recherché
séduit d’une part par sa proximité avec la nature, les vignobles et la forêt du Palatinat, et d’autre part par sa courte distance jusqu’à la charmante vieille ville de Neustadt. Pour les achats du quotidien, un petit supermarché, une boulangerie avec café, une banque et une pharmacie ne sont qu’à quelques pas. Le centre-ville et la gare sont également facilement accessibles à pied en environ 10 minutes. Les vignobles voisins ainsi que la forêt du Palatinat invitent à de paisibles promenades ou à des excursions en vélo électrique.
