Published on 17/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 69 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1905 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,768.12 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
À vendre se trouve un élégant appartement ancien de 3 pièces dans le meilleur emplacement de la Muhliusstraße.
Ce charmant appartement associe le caractère particulier d’un immeuble ancien au confort moderne. De hauts plafonds, un parquet à lames parfaitement conservé et une distribution des pièces bien pensée créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.
Le balcon calme donnant sur la cour intérieure verdoyante invite à la détente et offre un agréable ensoleillement jusqu’au début de l’après-midi – une petite oasis en plein centre-ville.
Points forts de l’appartement :
Sans commission, directement du propriétaire
Parquet à lames élégamment rénové et vitrifié
Répartition généreuse des espaces avec des pièces lumineuses et agréables
De hauts plafonds typiques de l’ancien pour une sensation d’habitat particulière
Balcon calme orienté sud-est avec vue sur la cour intérieure verdoyante (soleil jusqu’à env. 13–14 h)
Fenêtres en plastique modernes à isolation thermique
Nouvelle cuisine équipée de 2024
Raccordement au chauffage urbain pour un approvisionnement fiable en chauffage et en eau chaude nécessitant peu d’entretien
Façade arrière ultérieurement isolée thermiquement
Parties communes bien entretenues, sans besoin de rénovation
Faibles charges de copropriété grâce à de bonnes performances énergétiques
Emplacement résidentiel attrayant et central avec de courtes distances vers les commerces, la gastronomie et les transports publics
L’appartement sera remis libre de toute location et convient donc aussi bien à l’usage personnel qu’à un investissement locatif.
Une grande place de parking TG à proximité immédiate peut être louée pour 100 € par mois.
Un appartement plein de charme, de grande qualité et bénéficiant d’un emplacement qui laisse difficilement place à des souhaits non comblés. Ici, vous pouvez emménager sans grands travaux et vous sentir bien dès le premier jour.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Muhliusstraße auf Höhe der Legienstraße und vereint eine zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Die Kieler Innenstadt, der Schrevenpark, zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busverbindungen sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig sorgt die Lage abseits der stark befahrenen Straßen für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld – eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist.
