Published on 11/07/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 93 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Condition | First occupancy after refurbishment |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 359 € |
|---|---|
| Additional Costs | 90 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 70 € |
| Estimated warm rent | 449 € |
| Deposit | 1347€ |
| Price per m² | 3.86 €/m² |
Bonjour !
Si tu es intéressé(e) par devenir colocataire, alors écris-nous quelques lignes sur qui tu es, ce que tu fais et où tu as vécu jusqu’à présent.
À partir du 1.08., deux chambres verrouillables seront prêtes à la location dans un appartement entièrement rénové de 93 m² (avec env. 50 m² cuisine-salle de séjour et 2 nouvelles salles de bains) au rez-de-chaussée d’une magnifique villa à Flamersheim. De superbes chambres en première occupation après rénovation complète. L’appartement dispose au total de 4 chambres verrouillables, qui démarrent toutes au 1er août dans une nouvelle colocation de 4 personnes.
L’ensemble de l’appartement a 93 m² de surface habitable et comprend
4 chambres individuelles verrouillables à usage individuel et
une cuisine haut de gamme en bois massif, entièrement équipée, avec lave-vaisselle
deux salles de bains
et un grand espace salon-salle à manger comme centre et cœur de l’appartement
petit local de rangement à usage commun
Le loyer charges comprises par chambre :
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Chambre à usage individuel 449,- charges comprises
Chambre 4 est un "Tiny-Appartment" 429,- meublé charges comprises
env. 7,81 m² de surface au sol + 2,5 m² d’étage en mezzanine (proposé uniquement meublé), parfait pour navetteurs.
Toutes les chambres sont lumineuses, modernes et sont actuellement entièrement rénovées.
Le loyer comprend l’électricité, l’eau, le chauffage, donc les charges classiques.
Il est possible de louer les chambres meublées avec lit, commode, armoire, bureau, lampes et chaise. Pour cela, nous avons calculé 49,- par mois.
Pour 15,- par mois, nous mettons à disposition machine à laver + sèche-linge, y compris l’utilisation personnelle pour le lavage et le séchage.
L’emplacement et les transports :
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Flamersheim offre le mélange parfait entre calme et bonne accessibilité :
Voiture : seulement env. 10 min jusqu’à Rheinbach (haute école H-BRS) et 12 min jusqu’au centre d’Euskirchen.
Transports publics : arrêt de bus accessible en quelques minutes à pied (lignes vers EU/Rheinbach).
Courses : Netto, boulangerie et pharmacie sont directement dans le village.
À propos de la colocation / profil recherché :
Je recherche un(e) colocataire détendu(e), qui accorde de l’importance à une cohabitation harmonieuse. Étudiant, apprenti ou actif – l’essentiel est que le courant passe humainement.
La chambre (l’ensemble de l’appartement) sera remise fraîchement rénovée et pourra être emménagée à partir du 1er août 2026. (Les photos montrent en partie encore l’état non rénové.)
Intéressé(e) ? Alors écris-moi brièvement quelques lignes sur toi. J’attends ton message avec plaisir ! Merci d’indiquer aussi si tu souhaites louer meublé ou non meublé.
Convient au télétravail, cuisine aménagée disponible pour l’usage commun en colocation. Les photos montrent des exemples d’aménagement d’unités déjà rénovées et achevées dans l’immeuble.
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