Published on 01/06/2026 · Last checked on 14/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Property Area | 203 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1968 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,087.72 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cette maison d'habitation exceptionnelle date de 1968, mais a fait l'objet en 2021 d'une rénovation complète/ transformation en profondeur. Le résultat est un habitat moderne et élégant avec un appartement indépendant à accès séparé. L'appartement principal au rez-de-chaussée séduit par sa construction sur différents niveaux, ses hauts plafonds et ses poutres apparentes. L'agencement ouvert des pièces crée une ambiance spacieuse et accueillante.
Description détaillée de l'appartement au rez-de-chaussée :
Env. 115 m² de rêve d'habitation moderne
Grand espace ouvert salon-salle à manger avec cuisine ouverte et îlot de cuisson
Salle de bains avec baignoire et espace douche
Débarras
Carrelage facile d'entretien aspect bois
Chauffage au sol
Solaire thermique avec 15 m² de surface solaire
Installation solaire de balcon avec 700 watts de puissance
Installation d'adoucissement
Technologie de chauffage la plus récente compatible avec pompe à chaleur
Réservoir tampon de 1000 litres
Profitez d'une intimité absolue dans votre jardin sans vis-à-vis. Ici, vous pouvez vous détendre en famille et entre amis et passer de agréables soirées.
Un autre point fort ?
Le raccordement à courant fort est déjà dans le jardin et n'attend que votre jacuzzi / sauna.
115 m² de surface habitable ne vous suffisent pas ? Avec quelques adaptations, vous pouvez relier les deux appartements entre eux.
L'appartement à l'étage avec env. 56 m² de surface habitable est actuellement loué et dispose d'un accès séparé.
L'appartement intégré à l'étage est réparti et équipé comme suit :
2 pièces confortables avec env. 56 m² de surface habitable
Concept d'habitation ouvert : séjour-salle à manger-cuisine,
chambre séparée.
Sol en carrelage facile d'entretien aspect bois
Balcon couvert
Climatisation dans la chambre et dans le salon
Cette unité est entièrement meublée, y compris l'équipement complet de la cuisine et de l'appartement.
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L'unité d'habitation se trouve dans un emplacement central, et pourtant calme et recherché, du centre-ville de Walldorf.
Tous les services de proximité, divers commerces de détail et restaurants sont accessibles à pied.
À Walldorf, les familles trouvent tous les systèmes scolaires ainsi que plusieurs jardins d'enfants, une piscine et un parc animalier.
En raison de sa situation géographique, Walldorf dispose d'une excellente desserte :
Bus VRN, liaison ferroviaire, situation directe sur la B3 et la B39.
Les pendulaires bénéficient, grâce à la proximité immédiate du carrefour autoroutier de Walldorf, d'excellentes liaisons vers de nombreuses villes de la région métropolitaine comme Heidelberg, Mannheim, Ludwigshafen, Karlsruhe et Francfort.
D'innombrables associations contribuent également à la grande qualité de vie dans cette région.
L'endroit idéal pour vivre pour les couples et les familles.
