Appartement rare en rez-de-chaussée avec grand jardin (180 m²) – alternative parfaite à une maison

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

RARITÉ : Appartement-jardin avec esprit maison – vivre au plus haut niveau dans un emplacement de premier ordre

Arriver, se sentir bien, rester.
Ce remarquable appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée vous offre une sensation d’habitation qu’une maison procure habituellement – combinée au confort d’une construction neuve moderne.

Les appartements comparables dans les environs disposent généralement seulement de petits balcons ou d’espaces communs – ce bien offre en revanche un jardin privatif exceptionnellement grand, utilisable comme une maison.

Le point fort :
Un jardin privatif ensoleillé d’env. 180 m², orienté sud-ouest, qui vous offre intimité, calme et qualité de vie – en plein cœur du quartier très recherché de Bietigheim-Bissingen.

Idéal pour les couples, les familles ou les célibataires exigeants
• Plan généreux avec des pièces polyvalentes
• Parfait pour le télétravail, les invités ou une chambre d’enfant
• Jardin privatif comme refuge, espace de jeu ou vie en plein air
• Environnement résidentiel calme, soigné et verdoyant

Ici, vous profitez d’espace et de flexibilité – selon votre style de vie.

Équipements haut de gamme pour un habitat moderne
• Pièces baignées de lumière grâce aux fenêtres allant du sol au plafond
• Accès direct au jardin depuis toutes les pièces
• Parquet en bois véritable & chauffage au sol
• Deux salles de bains élégantes avec douches de plain-pied
• Volets roulants électriques & technique moderne
• Accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur
• Place de parking en sous-sol 25.000€
• La cuisine n’est pas incluse dans l’offre, elle peut éventuellement être reprise

Nous serons ravis de vous présenter l’appartement en personne. Convenez dès maintenant de votre rendez-vous et découvrez vous-même ce logement d’exception.

Furnishing

Confort d’habitation

• Chauffage au sol dans toutes les pièces pour une chaleur homogène
• Élégant parquet en bois véritable de type planches de maison de campagne
• Fenêtres en bois véritable, du sol au plafond, à triple vitrage (verrouillables)
• Grande façade vitrée côté sud avec vue sur le jardin
• Accès direct au jardin depuis les quatre pièces

Technique moderne du bâtiment
• Thermostats numériques individuels et réglables par pièce
• Volets roulants électriques à toutes les fenêtres
• Raccordements Internet fibre optique ou câble dans chaque pièce
• Interphone vidéo
• Boîte à colis MyRenz pour des livraisons sécurisées

Salles de bains & équipements
• Salles de bains élégantes, y compris meubles sous vasque avec grand espace de rangement
• Matériaux haut de gamme et installations sanitaires modernes

Bâtiment & communauté
• Accès sans obstacle grâce à l’ascenseur
• Places de stationnement visiteurs directement devant l’immeuble

Location

Location description

Central & parfaitement desservi
• Nouveau quartier moderne, bien développé
• Centre-ville de Bietigheim-Bissingen rapidement accessible
• Gare accessible à pied – liaison idéale vers Stuttgart, Ludwigsburg et Heilbronn
• A81 accessible en quelques minutes
• Excellentes possibilités de shopping : env. 7 minutes jusqu’à IKEA et Breuningerland Ludwigsburg

Vivre au calme tout en restant максимально flexible.