Published on 18/06/2026 · Last checked on 18/06/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 111 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1907 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 950 € |
|---|---|
| Additional Costs | 270 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1220 € |
| Deposit | 1500€ |
| Price per m² | 8.56 €/m² |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement de 4 pièces prêt à être occupé au rez-de-chaussée allie une vie calme et idyllique dans un quartier établi aux avantages d’une excellente infrastructure. L’immeuble collectif bien entretenu séduit dès l’entrée par une cage d’escalier accueillante et une cour intérieure verdoyante.
Équipements & points forts
Quelques marches seulement vous séparent de votre nouvel appartement. Toutes les pièces à vivre se présentent fraîchement peintes en blanc et sont équipées d’un sol stratifié soigné et intemporel, ainsi que d’un agréable chauffage au sol. Dans le couloir, des spots de plafond déjà installés assurent un éclairage accueillant.
La cuisine et la salle de bains sont carrelées de manière pratique – la salle de bains se distingue en outre par une nouvelle baignoire et une douche séparée. Un atout supplémentaire pour vous : la cuisine intégrée existante est déjà incluse dans l’offre et peut être utilisée immédiatement !
Le point fort de l’appartement de 111 m² est le séjour de 25 m². Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce est merveilleusement lumineuse à tout moment de la journée. Vous y disposez d’un espace idéal pour un coin salon confortable et un grand coin repas pour des soirées conviviales en famille et entre amis.
Pour votre emménagement, un nouveau WC et une baignoire ont été installés dans la salle de bains.
Dans la cour intérieure, les vélos peuvent être stationnés. De plus, la zone de carport couverte invite à des barbecues détendus et à des moments agréables en plein air.
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L’appartement est situé dans un emplacement central de Markranstädt. Les commerces, médecins, écoles et jardins d’enfants sont accessibles à pied. Le lac Kulkwitzer, situé à proximité, offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente – vous pouvez y faire de la voile, utiliser l’installation de ski nautique ou visiter le sauna au bord du lac pour vous détendre. À vélo, vous êtes au lac en seulement 10 minutes.
Grâce à l’excellente desserte, vous rejoignez particulièrement rapidement le centre-ville de Leipzig : l’arrêt de tram/train le plus proche n’est qu’à 200 m et vous mène directement à la gare centrale de Leipzig en seulement 13 minutes de trajet. L’accès à la B87 et à l’autoroute A9 est également optimal.
Pour les familles et les amateurs de loisirs, l’environnement résidentiel a également beaucoup à offrir : un joli parc municipal se trouve à proximité immédiate avec des aires de jeux pour enfants. De plus, suffisamment de places de stationnement pour voitures sont disponibles.
