Langen - Moderne maisonette au cœur de la vieille ville

Information

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About this dream apartment

Property Description

Cet appartement en duplex offre plus de surface habitable au lieu d'une galerie.
Situé au premier étage et sous les combles d'une maison de 2 lots, cet appartement en duplex séduit par des prestations haut de gamme. Un certificat énergétique récent est disponible. Au 1er étage se trouvent la cuisine ouverte, équipée d'une cuisine intégrée avec îlot de cuisson. Depuis la pièce de vie du 1er étage, on accède au grand balcon avec vue sur la verdure. On trouve également au 1er étage la salle d'eau avec douche et la buanderie. La buanderie offre l'espace pour un lave-linge et un sèche-linge. Sous les combles se trouvent 2 autres pièces et la salle de bain complète. Dans la pièce orientée ouest sous les combles, la grande fenêtre ouvre la vue sur la verdure et, par bonne visibilité, jusqu'au Taunus. Une grande cave appartient au logement, et un local de rangement pour vélos, de plain-pied et verrouillable, est également prévu. Un jardin avec table et chaises est à la disposition des locataires pour un usage commun. Les 2 places de parking pour voitures (stationnement en enfilade) coûtent ensemble 70,00 € de loyer par mois et ne sont pas incluses dans le loyer hors charges indiqué. Les murs de l'appartement sont peints en blanc.

Furnishing

Fenêtres à triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz à condensation avec production centrale d'eau chaude. Les escaliers sont réalisés en granit de haute qualité, les rampes d'escalier en acier inoxydable et verre, éclairages encastrés muraux le long de la cage d'escalier. Les pièces à vivre sont revêtues de stratifié. Les sols de la cuisine, des salles de bains et de la buanderie sont carrelés. Les murs des couloirs et de la cage d'escalier sont recouverts d'un crépi rustique. Sonnette avec interphone à chaque étage. Les 2 salles de bains avec fenêtre disposent de vastes armoires à miroir, de meubles de salle de bains intégrés et de sèche-serviettes. Dans la salle de bains des combles, une grande baignoire d'angle, un lavabo design, une douche de plain-pied, une douche de tête et une paroi de douche en verre avec effet lotus ont été installés.

Other

Maison non-fumeur
Location de préférence à 2 adultes, idéalement aussi pour le télétravail (raccordement câble et raccordement Telekom disponibles)
Animaux domestiques selon accord
Merci de m'adresser une candidature détaillée.

Location

Location description

La maison jumelée moderne se trouve dans une rue latérale de la vieille ville de Langen. Le centre-ville est accessible à pied.
Langen/Kreis Offenbach se situe au centre de la région Rhin-Main.
La ville dispose d'une gare et d'un autre arrêt de S-Bahn. Des trains régionaux et des S-Bahn desservent Francfort et Darmstadt à intervalles réguliers. Les villes de Francfort et Darmstadt sont accessibles en quelques minutes.
Accès autoroutiers à l'A5, à l'A661 ainsi qu'à la route fédérale 486. Les trains régionaux des lignes Darmstadt-Mannheim et Darmstadt-Heidelberg s'arrêtent également à Langen. La voie rapide cyclable Langen-Darmstadt est déjà achevée. L'extension de la voie rapide cyclable Langen-Frankfurt doit suivre.
Langen offre à ses habitants une très bonne infrastructure : commerces, écoles, services de santé, gastronomie, loisirs et offres culturelles sont présents.