Published on 27/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 130 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1974 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 73 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 489.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,761.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Terrassenhaus in Hanglage bietet eine ideale Lösung für individuelles Wohnen wie in einem eigenen Haus.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt ganz oben und ist somit vor nachbarschaftlichen Einblicken geschützt. Die 40 m2 große Dachterrasse ist nicht einsehbar und von Pflanztrögen umschlossen.
Die Wohnfläche beträgt 130 m2 und bietet einen 45 m2 großen, hellen Wohn-/Essbereich. Vom offenen Wohnzimmer sowie vom Esszimmer ist der Zugang zur Dachterrasse möglich.
1 Schlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC (jeweils mit Fenster) sowie 1 Abstellraum komplettieren die Wohnetage.
Zur Wohnung gehört zudem eine 10,5 Meter lange Garage.
Der Keller bietet mit 73 m2 ausreichend Platz für Hobbys, Homeoffice und Abstellmöglichkeiten.
Eine Waschküche mit Toilette ist dort ebenfalls vorhanden.
Im Jahr 2008 ist die Wohnung grundsaniert worden:
- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung,
- Heizkörper,
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Bidet, Waschbecken und Toilette,
- Gäste-WC erneuert,
- Bodenbeläge aus Antikmarmor im Wohn- und Essbereich sowie den Bädern,
- Parador-Laminat in den Schlafräumen,
- Erneuerung der Elektroinstallation, LAN-Anschlüsse und SAT-TV in allen Räumen.
Zudem sind in den nachfolgenden Jahren die folgenden Maßnahmen getroffen worden:
- Erneuerung der Gaszentralheizung 2014,
- Dacherneuerung 2018,
- Erneuerung der Garagentore 2022,
- Erneuerung der Pflaster der Garagenzufahrten 2024.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer existierenden Finanzierungsbestätigung der Bank oder einem Eigenkapitalnachweis möglich ist.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Wunderschöne ruhige Waldrandlage in einer Seitenstraße in Dortmund-Kirchhörde mit herrlicher Aussicht in die nahen Wälder.
Das Zentrum von Kirchhörde mit einem Supermarkt, einer Apotheke, Ärzten, Optikern und Gastronomie ist fußläufig in 400 Metern erreichbar.
