Published on 30/06/2026 · Last checked on 30/06/2026
| Type | Hall |
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| Free From | 01.11.2026 |
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| Property Area | 827 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1991 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Rent | 7900 € |
|---|---|
| Deposit | 23700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Hier bieten wir Ihnen ein 1991 massiv errichtetes Gewerbegrundstück mit einem aufgestockten Bürovorbau (Baujahr 2003). Das Gebäude ist nicht unterkellert, die Hallendecke ist für Staplerbetrieb ausgelegt.
Die Büros lassen sich flexibel und nach den Wünschen der Mieter zu Einzel-, Gruppen oder Großraumlösungen aufteilen.
Hallenzufahrt über ein 3 m hohes Rolltor – geeignet für den mittelschweren LKW-Verkehr.
Neben der bestehenden Gasheizung wurden Infrarotflächenheizung in Teilbereichen (effiziente Punktwärme) und Klimagerät installiert. Eine Elektroladesäule erhöht die Attraktivität für künftige Mieter.
Einbruchmeldeanlage, elektrische Aussenlamellen vorhanden.
Ausreichend Stellplätze auf dem befestigten Grundstück.
Les prix de location s’entendent hors TVA et frais annexes.
Le gaz, l’eau et l’électricité sont facturés directement par les fournisseurs respectifs.
Sans frais de courtage ni commission, la location s’effectue directement par la propriétaire.
Pour un conseil détaillé, ainsi que pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous sommes bien entendu à votre entière disposition à tout moment.
Dr.Elisa Nimptschke
0172-5378783
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Das hier angebotene Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet „Langenbrahm“ es befindet sich in einem gehobenen Gewerbegebiet in Essen Bredeney,“ ansprechendes Umfeld mit idealer Infrastruktur“! Die Autobahn A 52 ist in unmittelbarer Nähe. Das Objekt zeichnet sich durch vielseitige Kombinationsmöglichkeiten aus.
