Appartement de 3,5 pièces avec balcon sud

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Cet appartement généreusement agencé de 3,5 pièces d’env. 80 m² habitables se situe au 1er étage d’un immeuble collectif bien entretenu dans un quartier résidentiel calme au sud-est de Munich. L’appartement séduit surtout par son plan bien pensé ainsi que par ses multiples possibilités d’utilisation et convient donc aussi bien aux occupants-propriétaires qu’aux investisseurs.

Le plan permet une utilisation très flexible des pièces. En plus du salon, trois autres pièces sont disponibles, pouvant être utilisées idéalement comme chambre, chambre d’enfant ou bureau. La demi-pièce peut sans problème être utilisée comme une véritable chambre d’enfant. De plus, l’espace d’entrée et le couloir sont généreusement conçus et offrent suffisamment de place pour un coin repas ou un bureau à domicile. Ainsi, l’appartement peut presque être utilisé comme un classique appartement de 4 pièces.
Le WC invités séparé à côté de la salle de bains est également particulièrement pratique au quotidien – un avantage évident pour les familles ou les foyers de plusieurs personnes.

Le bâtiment ainsi que l’ensemble de la résidence sont en très bon état d’entretien.

Furnishing

Cuisine intégrée, grand balcon, aire de jeux pour enfants derrière le bâtiment, revêtement de sol rénové il y a 9 ans, état très bien entretenu.

Other

Cet appartement généreusement agencé de 3,5 pièces d’env. 80 m² habitables se situe au 1er étage d’un immeuble collectif bien entretenu dans un quartier résidentiel calme au sud-est de Munich. L’appartement séduit surtout par son plan bien pensé ainsi que par ses multiples possibilités d’utilisation et convient donc aussi bien aux occupants-propriétaires qu’aux investisseurs.

Le plan permet une utilisation très flexible des pièces. En plus du salon, trois autres pièces sont disponibles, pouvant être utilisées idéalement comme chambre, chambre d’enfant ou bureau. La demi-pièce peut sans problème être utilisée comme une véritable chambre d’enfant. De plus, l’espace d’entrée et le couloir sont généreusement conçus et offrent suffisamment de place pour un coin repas ou un bureau à domicile. Ainsi, l’appartement peut presque être utilisé comme un classique appartement de 4 pièces.

Depuis le salon, on accède au balcon avec une belle vue sur la verdure. Entre le bâtiment et la rue se trouve une grande zone verte avec aire de jeux et arbres, ce qui rend l’appartement agréablement calme et sans construction directe en face.

Le WC invités séparé à côté de la salle de bains est également particulièrement pratique au quotidien – un avantage évident pour les familles ou les foyers de plusieurs personnes.

Le bâtiment ainsi que l’ensemble de la résidence sont en très bon état d’entretien.

Location

Location description

À 100 mètres de l’arrêt de bus de la ligne 197 ; à 200 mètres d’Edeka, Penny, Woolworth ainsi que d’un restaurant indien et d’un restaurant chinois ; à 800 mètres du centre commercial PEP.