Maison de vacances dans le Harz Bien d’investissement / objet de rendement Sauna

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Maison de vacances dans le Harz Bien d’investissement / objet de rendement Sauna

Est à vendre une maison de vacances établie dans le Harz, en tant qu’objet de rendement complet, incluant un concept de location existant, des équipements de haute qualité et une présence en ligne continue.

Cette offre ne s’adresse expressément pas aux occupants classiques à titre personnel ni aux touristes de visites sans engagement, mais aux investisseurs, entrepreneurs, loueurs de maisons de vacances ou personnes souhaitant se constituer un revenu grâce à une maison de vacances gérée de manière professionnelle.

Le bien n’est pas vendu comme une « maison vide », mais comme un package global : bien immobilier, mobilier, équipements, linge, inventaire de cuisine, équipements de bien-être, concept d’accueil et structure de commercialisation existante.

Le prix d’achat est de 550.000 €.
Sur ce montant, environ 150.000 € reviennent économiquement à l’activité de location existante, y compris l’inventaire, l’équipement, les meubles, le linge de lit, la vaisselle, le jacuzzi, le sauna, les présences en ligne et le concept d’exploitation mis en place.

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Le bien

La maison de vacances est conçue pour la location à des vacanciers et convient particulièrement aux grands groupes, aux familles et aux séjours dans le Harz. Elle dispose notamment de plusieurs chambres, de nombreuses possibilités de couchage, d’un sauna, d’un jacuzzi, d’une cheminée, d’une terrasse, d’une cuisine entièrement équipée, de possibilités de stationnement et d’un emplacement attractif dans le Harz.

Investissement / rendement

Nous pouvons présenter des chiffres de location très solides. Sur la base des résultats de location obtenus jusqu’à présent, la rentabilité est de 10 %.

Les chiffres détaillés, analyses, taux d’occupation, revenus, structure des coûts et justificatifs ne sont toutefois pas envoyés publiquement, mais révélés exclusivement lors d’un entretien personnel avec des intéressés sérieux et préqualifiés.

Éléments de l’offre

Le package de vente comprend notamment :

* le bien immobilier en tant que maison de vacances dans le Harz
* ameublement complet
* lits, linge de lit, serviettes et équipement pour les invités
* verres, vaisselle, inventaire de cuisine et équipement pour l’exploitation courante
* jacuzzi
* sauna
* présentations existantes du bien sur des plateformes de réservation connues
* annonces en ligne très bien notées
* site web / présence en ligne propre à la maison de vacances
* structure de location mise en place
* retours d’expérience de l’exploitation actuelle
* documents et chiffres disponibles après qualification personnelle

Pour qui cette offre est-elle intéressante ?

Ce bien convient particulièrement :

* aux investisseurs intéressés par l’immobilier de vacances
* aux loueurs de maisons de vacances existants souhaitant élargir leur portefeuille
* aux entrepreneurs souhaitant reprendre un concept de location déjà développé
* aux acheteurs souhaitant se créer un revenu supplémentaire grâce à la location de vacances
* aux investisseurs en capital ne souhaitant pas repartir de zéro

L’offre n’est pas adaptée aux personnes qui souhaitent seulement visiter une maison sans engagement ou qui n’ont pas encore d’intention concrète de financement ou d’achat.

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Demande / visite

En cas d’intérêt, veuillez envoyer directement une demande pertinente avec :

* nom complet
* numéro de téléphone
* courte présentation
* intention d’achat / concept d’utilisation
* preuve de solvabilité, confirmation de financement ou preuve de fonds

Les visites ont lieu exclusivement après un entretien personnel préalable et une qualification. Merci de comprendre qu’il s’agit d’un bien de vacances en exploitation et que nous protégeons la vie privée des clients ainsi que l’activité commerciale.

Location