| Type | Autres |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 323 m² |
|---|---|
| Surface utile | 55 m² |
| Prix d'achat | 159.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 890,91 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesN° du bien : 1072450
Une petite maison, trois terrasses et le Bodden presque à votre porte : au cœur de la nature séduisante qui entoure Wendisch Langendorf, un havre de paix particulier vous attend, idéal pour celles et ceux qui apprécient le calme, les grands espaces et la proximité de l’eau.
Le bungalow se trouve dans un petit lotissement de maisons de vacances, sur un terrain d’env. 323 m². Avec sa surface habitable d’env. 55 m², il évoque une tiny house spacieuse. Deux pièces, une grande cuisine et une salle de bains réunissent tout le nécessaire pour passer des journées reposantes au bord du Bodden, sur une surface compacte.
L’intérieur nécessite des travaux de rénovation. Les pièces et les surfaces méritent une remise en état complète et pourront être aménagées selon vos goûts. La structure du bungalow est toutefois en bon état et constitue une base solide pour créer ici un refuge de vacances très personnel, dans un espace facile à entretenir. La salle de bains avec douche a déjà été modernisée. Une cheminée apporte une agréable chaleur lors des journées plus fraîches, tandis que le raccordement à la fibre optique permet de profiter des possibilités numériques actuelles.
Le véritable atout commence devant la porte d’entrée : trois espaces extérieurs prolongent le séjour en plein air. Deux terrasses de plain-pied offrent un cadre idéal pour prendre le petit-déjeuner au soleil du matin, passer des après-midi tranquilles ou profiter de longues soirées d’été. Vous disposez également d’une terrasse sur le toit offrant une vue sur l’eau, un endroit privilégié pour apprécier le calme et les grands espaces du paysage du Bodden.
Le bungalow est situé sur un terrain en pleine propriété. Avec des charges de copropriété de seulement env. 21 euros par mois, les frais courants liés aux parties communes restent très raisonnables.
Le bien offre différentes possibilités d’utilisation. Il conviendra aussi bien comme résidence secondaire et havre de paix personnel que pour la location saisonnière. Vous pourrez ainsi, si vous le souhaitez, conjuguer vos propres séjours au bord du Bodden avec une activité touristique.
Les environs se caractérisent par la nature, l’eau et les grands espaces. Wendisch Langendorf fait partie de la commune de Groß Mohrdorf et se situe au nord de Stralsund, dans une région particulièrement appréciée des amoureux de la nature, des cyclistes, des amateurs de sports nautiques et de celles et ceux en quête de détente. De vastes champs, des prairies et le littoral du Bodden composent le paysage de la région.
Le lotissement de maisons de vacances est situé à l’écart de l’agitation urbaine et offre ainsi précisément ce qui caractérise cet emplacement : le calme et le repos à proximité immédiate de la nature. Stralsund reste toutefois accessible, avec ses nombreux commerces, services etLoisirs accessibles en environ 15 à 20 minutes en voiture.
Une petite maison de vacances offrant un grand potentiel de détente – avec la possibilité de créer un lieu de prédilection tout personnel directement au bord du Bodden grâce à une rénovation complète de l’intérieur.
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