Impasse calme dans la prisée cité Nordhelm – Photo 1

Impasse calme dans la prisée cité Nordhelm

Elbestraße 2226548 NorderneyNiedersachsen
Prix d'achat
1.750.000 €
Zone habitable
213 m²
chambres
7
Identification du traumImmo: 26985HN
ID du partenaire: i43604022

Publié le 20/11/2025 · Dernière vérification 01/10/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.213 m²
chambres7
Jardin

Surface utile213 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.750.000 €
Prix par m28 215,96 €/m²
Commission européenne3,57%

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A propos de cette propriété d'investissement

Répartition de la maison :

Dans la maison principale se trouve un petit espace cave, accessible par une trappe de sol.
C’est là que se trouvent les principaux raccordements de la maison.

Depuis le rez-de-chaussée, trois unités d’habitation sont accessibles :

Appartement de vacances 01, env. 42,93 m²

•Accessible via la maison principale
•Deux pièces, dont une chambre
•Salle de bain avec lumière du jour
•Cuisine ouverte avec espace salon/salle à manger
•Accès à sa propre partie de jardin

Appartement à l’année 02, env. 29,06 m²

•Appartement compact avec accès privé
•Idéal pour personnes seules ou navetteurs
•Petit hall d’entrée, cuisine ouverte avec espace de vie attenant
•Espace nuit séparé avec imposte murale
•Salle de bain avec fenêtre et douche

Appartement à l’année 03, env. 100,64 m²

•Accès séparé par l’extension
•Deux niveaux avec trois pièces
•Rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec transition fluide vers le séjour-salle à manger, jardin d’hiver attenant et chauffé, accès à la terrasse et au jardin, hall d’entrée, WC invités, débarras
•Étage mansardé : deux chambres (dont une avec dressing), couloir, salle de bain lumineuse avec lumière du jour et douche
•Des lucarnes et des combles mansardés aménagés avec style créent une ambiance chaleureuse

Appartement de vacances 04, env. 40,78 m²

•Accessible via la maison avant
•Construction ouverte avec poutres apparentes au plafond
•Vaste séjour-salle à manger avec canapé-lit et cuisine ouverte
•Salle de bain avec douche
•Accès au comble aménagé – en raison des pentes de toit et de la faible hauteur sous plafond, convient comme espace de loisirs ou de rangement


Emplacement

Zone et itinéraires

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