| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 133 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1511 m² |
|---|
| Prix d'achat | 160.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 203,01 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl MwSt) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, cette maison individuelle construite vers 1930, située dans un quartier calme de Boppard-Weiler. Le bien séduit avant tout par son vaste terrain, le caractère préservé de la maison ainsi que les multiples possibilités d’utilisation des surfaces annexes existantes.
D’une surface habitable d’environ 133 m², la maison offre suffisamment d’espace aux familles, aux couples ou aux acquéreurs habiles de leurs mains qui apprécient le charme d’une maison ancienne et sont prêts à lui redonner de la valeur grâce à une modernisation et une rénovation.
Le bâtiment se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation et offre ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Qu’il s’agisse d’une rénovation classique, d’une modernisation contemporaine ou d’une adaptation à vos propres attentes en matière d’habitat, vous pourrez y concrétiser vos idées et créer un chez-vous à votre image.
Une caractéristique particulière de ce bien est son vaste terrain d’une superficie d’environ 1 500 m². L’espace extérieur étendu offre beaucoup de place pour un jardin, les loisirs, la détente ou des concepts d’utilisation personnalisés. Jardin proche de la nature, aire de jeux pour la famille ou espace pour d’autres projets : le terrain offre de nombreuses possibilités.
La propriété comprend également une grange attenante, actuellement utilisée comme garage. Un petit atelier est également à disposition, constituant une valeur ajoutée pratique, notamment pour les artisans, les bricoleurs ou les projets de loisir. Les surfaces annexes existantes offrent un espace de rangement supplémentaire et élargissent les possibilités d’utilisation de la maison.
Potentiel du bien
Ce bien s’adresse aux acquéreurs qui ne recherchent pas seulement une maison achevée, mais apprécient la possibilité d’acquérir un bien de caractère et de l’aménager selon leurs propres idées. L’existant offre une base solide pour mettre en œuvre un concept d’habitat personnalisé grâce à des travaux adaptés.
La combinaison d’un grand terrain, d’une surface utile supplémentaire et d’un emplacement calme constitue une opportunité intéressante pour tous ceux qui attachent de l’importance à l’espace, à l’intimité et aux possibilités d’aménagement.
Conclusion
Un bien plein de charme et offrant de nombreuses possibilités d’évolution :
Cette maison individuelle offre la rare occasion d’acquérir un grand terrain avec diverses surfaces annexes et d’en faire un chez-soi tout à fait personnel.
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