Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaupotenzial in Boppard-Weiler

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1930 in ruhiger Lage von Boppard-Weiler. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihr großzügiges Grundstück, den vorhandenen Charakter des Hauses sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der vorhandenen Nebenflächen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, dieses durch Modernisierung und Sanierung wieder aufzuwerten.

Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob klassische Renovierung, zeitgemäße Modernisierung oder die Anpassung an eigene Wohnvorstellungen – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein Zuhause mit persönlicher Note schaffen.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.500 m². Der weitläufige Außenbereich bietet viel Raum für Garten, Freizeit, Erholung oder individuelle Nutzungskonzepte. Ob naturnaher Garten, Spielbereich für die Familie oder Platz für weitere Projekte – das Grundstück bietet viele Möglichkeiten.

Zum Anwesen gehört außerdem eine angebaute Scheune, die derzeit als Garage genutzt wird. Zusätzlich steht eine kleine Werkstatt zur Verfügung, die besonders für Handwerker, Bastler oder Hobbyprojekte einen praktischen Mehrwert darstellt. Die vorhandenen Nebenflächen schaffen zusätzlichen Stauraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.


Potenzial der Immobilie
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die nicht nur ein fertiges Haus suchen, sondern die Möglichkeit schätzen, ein Objekt mit Charakter zu übernehmen und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der vorhandene Bestand bietet eine solide Basis, um mit entsprechenden Maßnahmen ein individuelles Wohnkonzept umzusetzen.
Durch die Kombination aus großem Grundstück, zusätzlicher Nutzfläche und ruhiger Lage entsteht eine interessante Gelegenheit für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten legen.


Fazit
Eine Immobilie mit viel Charme und Entwicklungsmöglichkeiten:
Dieses Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück mit vielseitigen Nebenflächen zu erwerben und daraus ein ganz persönliches Zuhause zu entwickeln.

Lage