TOPLAGE, KERNSANIERT, VERMIETET - STARKE RENDITE – Photo 1

TOPLAGE, KERNSANIERT, VERMIETET - STARKE RENDITE

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.37115 DuderstadtNiedersachsen
Prix d'achat
345.000 €
Zone habitable
226 m²
chambres
9
Identification du traumImmo: 26KCA8A
ID du partenaire: 281800531

Publié le 24/10/2026 · Dernière vérification 09/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.226 m²
chambres9
Cuisine équipéeBalcon

Zone de terrain111 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat345.000 €
Prix par m21 526,55 €/m²
Commission européenne5,95%

Estimer le financement et les frais d'acquisition

Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.

Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.

Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.

Calculatrices et hypothèses plus nombreuses

A propos de cette propriété d'investissement

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in sehr gepflegtem Zustand. Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet und eignet sich ideal als solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Erneuert wurden Dach, Fenster, Leitungen, Heizungsanlage, Bäder sowie der komplette Innenausbau. Die Balkone wurden bereits 2012 neu errichtet, ebenso das hochwertig, massive Treppenhaus (Granit statt Holz). Dank der umfassenden Modernisierung besteht nur geringer Instandhaltungsbedarf bei gleichzeitig sehr guter Vermietbarkeit. Eine renditestarke Investition mit langfristigem Wertpotenzial. Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns jetzt.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- kernsaniert - kein Investitionsstau<br />
- 4 Wohneinheiten - voll & langfristig vermietet<br />
- attraktive Rendite<br />
- Toplage mit hoher Nachfrage<br />
- neue Balkone & hochwertiges Granit-Treppenhaus<br />
- moderne Haustechnik<br />
- geringer Instandhaltungsaufwand<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Emplacement

Zone et itinéraires

Planifier une route

Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.

Plus de propriétés d'investissement à Duderstadt

Toutes les annonces dans Duderstadt
Ce bien vous intéresse ?
Contacter l'annonceur
Annonceur:
RegionalImmobilien24
Calculer le financement