| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 589 m² |
| Chambres | 8 |
| chambres | 15 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 12483 m² |
|---|---|
| Surface utile | 150 m² |
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 271,04 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl existe des lieux qui, dès l’arrivée, donnent le sentiment d’avoir découvert quelque chose de particulier. Cette propriété rurale d’exception en fait partie. Niché entre forêts et champs, un refuge presque secret se dévoile au bout d’une longue allée bordée d’une impressionnante fontaine, sur un terrain d’environ 12.483 m².
La maison à colombages d’origine, datant d’environ 1930, conjugue charme historique et générosité impressionnante. Sur environ 589 m² habitables se déploie une résidence riche en détails soignés, en éléments artisanaux et en possibilités d’utilisation variées.
Les éléments historiques en chêne, les poutres à colombages pleines de caractère et les ornements sculptés à la main du pignon, datant d’environ 1997, témoignent de l’architecture particulière de la maison. Dans l’espace de vie et de repas accueillant, un poêle-cheminée maçonné crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte haut de gamme en granit et en bois de chêne s’intègre harmonieusement dans ce concept résidentiel exceptionnel.
Les chambres portent elles aussi la signature incomparable de la propriété. Les éléments historiques en bois et les spots intégrés au plafond leur confèrent un caractère particulier. Des salles de bains lumineuses avec bidet, dont certaines attenantes, complètent les espaces privés. À travers les fenêtres classiques à croisillons, le regard se porte régulièrement vers la verdure, tandis que les fenêtres Velux à l’étage offrent de magnifiques vues sur le vaste domaine.
Deux appartements indépendants offrent des possibilités supplémentaires et pourraient, à terme, être aménagés et loués par exemple comme espace pour adolescents, atelier ou unité de vacances séparée.
À l’extérieur, la ferme déploie tout son charme singulier. Plusieurs terrasses ensoleillées invitent à profiter du calme et de l’espace du terrain. De généreuses surfaces engazonnées offrent aux enfants une grande liberté et ouvrent aux passionnés de jardinage des possibilités d’aménagement presque illimitées.
Les amoureux des animaux apprécieront une nouvelle écurie, jusqu’à présent inutilisée, datant d’environ 2023, qui offre des conditions idéales pour l’élevage de chevaux. De nombreuses places de stationnement ainsi qu’un garage équipé d’un pont élévateur complètent l’offre en espaces disponibles.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul datant d’environ 2011, équipée d’un brûleur renouvelé vers 2023, tandis que la cheminée peut contribuer de manière importante au chauffage. Une éolienne déjà existante est actuellement en attente du permis de construire correspondant et pourrait à l’avenir apporter une contribution significative à l’alimentation électrique de la propriété.
Loin de l’agitation et vie quotidienne, entouré de nature tout en étant bien desservi, se crée ici un havre d’une rare beauté. Qu’il s’agisse d’une résidence familiale exceptionnelle, d’une résidence de vacances ou d’un investissement locatif, cette propriété offre l’espace nécessaire aux grandes idées et la liberté de concrétiser un rêve de vie très personnel.
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