| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 589 m² |
| Camere da letto | 8 |
| stanze | 15 |
|---|---|
| Bagni | 5 |
| Superficie di trama | 12483 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 150 m² |
| Prezzo di acquisto | 749.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.271,04 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCi sono luoghi che, già all’arrivo, trasmettono la sensazione di aver scoperto qualcosa di speciale. Questa straordinaria proprietà di campagna è uno di questi. Immersa tra boschi e campi, oltre un lungo viale d’accesso con un’imponente fontana, si apre un rifugio quasi nascosto su un terreno di ca. 12.483 m².
L’originaria casa a graticcio del ca. 1930 unisce il fascino storico a un’impressionante generosità degli spazi. Su ca. 589 m² di superficie abitativa si sviluppa una residenza ricca di dettagli curati, elementi artigianali e molteplici possibilità di utilizzo.
Storici elementi in legno di quercia, travi a graticcio ricche di carattere e decorazioni intagliate a mano nel timpano, risalenti al ca. 1997, raccontano la particolare architettura della casa. Nell’accogliente zona giorno e pranzo, una stufa-camino in muratura regala piacevoli momenti, mentre la raffinata cucina componibile open space in granito e legno di quercia si inserisce armoniosamente nell’eccezionale concept abitativo.
Anche le camere da letto portano l’inconfondibile firma della proprietà. Elementi storici in legno e faretti integrati nel soffitto conferiscono loro un carattere particolare. Bagni luminosi con bidet, in parte en suite, completano gli spazi privati. Attraverso le classiche finestre a riquadri, lo sguardo si apre continuamente sul verde, mentre le finestre Velux al piano superiore offrono splendide viste sull’ampia tenuta.
Due appartamenti indipendenti creano ulteriori possibilità e, in prospettiva, possono essere utilizzati e affittati, ad esempio, come area per ragazzi, atelier o unità vacanze separata.
All’esterno, la casa colonica sprigiona il suo fascino del tutto particolare. Diverse terrazze solarium invitano a godere della tranquillità e dell’ampiezza del terreno. Le generose aree verdi offrono ai bambini ampio spazio per muoversi e agli appassionati di giardinaggio possibilità di progettazione pressoché illimitate.
Gli amanti degli animali possono contare su una nuova scuderia, finora inutilizzata, del ca. 2023, che offre condizioni ideali per l’allevamento dei cavalli. Numerosi posti auto e un garage con ponte sollevatore completano l’offerta di spazio.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a gasolio del ca. 2011 con bruciatore rinnovato del ca. 2023; il camino può contribuire in misura significativa al riscaldamento. Un impianto eolico già presente è attualmente in attesa della relativa autorizzazione edilizia e in futuro potrebbe fornire un contributo importante all’approvvigionamento elettrico della proprietà.
Lontano dalla frenesia e quotidianità, circondato dalla natura e tuttavia ben collegato, nasce qui un rifugio di rara bellezza. Che sia un’eccezionale residenza familiare, una residenza per le vacanze o un investimento da destinare alla locazione, questa proprietà offre spazio per grandi idee e la libertà di realizzare un sogno di vita del tutto personale.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
