Rêve d’artisan avec potentiel : maison individuelle située au calme et au centre – Photo 1

Rêve d’artisan avec potentiel : maison individuelle située au calme et au centre

Publié le 21/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026

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95191 Leupoldsgrün
Bayern
Prix d'achat
59.000 €
Zone habitable
100 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: 28GXQE3
ID du partenaire: 643400413
Liste des partenaires par: RegionalImmobilien24
Annonceur:
Anonyme

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.100 m²
chambres5

Zone de terrain104 m²
Chambres3
Salles de bains1

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat59.000 €
Prix par m2590,00 €/m²
Commission européenne3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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A propos de cette maison

Cette maison individuelle allie histoire et grand potentiel pour réaliser vos propres idées d’aménagement. La maison principale a déjà été construite en 1823 et agrandie par une extension en 1958. Dans un emplacement absolument calme – au cœur du centre du village, mais à l’écart de la route principale – ce bien immobilier attend d’être tiré de son sommeil de Belle au bois dormant. Un projet passionnant pour les artisans passionnés et les visionnaires qui souhaitent aménager une maison selon leurs propres idées.

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la grande cuisine-séjour, une chambre d’enfant ou un bureau, la salle de bains et un cellier. À l’étage se trouvent trois autres grandes pièces. Les combles ne sont pas aménagés et servent de généreuse surface de rangement. Une petite pièce séparée est disponible, mais ne peut pas être utilisée comme espace habitable en raison de sa faible hauteur sous plafond. La maison dispose d’une cave partielle. Outre une cave classique, elle comprend également une buanderie avec accès vers l’extérieur.
Le bien nécessite des travaux de rénovation. Il dispose de bases solides sur lesquelles il est possible de construire, mais certains éléments doivent impérativement être modernisés et remis en état.
Conclusion : un bien immobilier authentique, avec ses imperfections et un véritable potentiel. Toute personne dotée de compétences manuelles et ne reculant pas devant des travaux de rénovation pourra y créer une superbe maison dans un emplacement central et calme.


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