| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 189 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 649 m² |
|---|
| Prix d'achat | 398.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 105,82 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette solide maison bifamiliale datant de 1972 se situe dans un quartier calme du village d’Unterschwarzach, rattaché à Bad Wurzach, et offre de multiples possibilités d’utilisation : vaste résidence familiale, maison intergénérationnelle ou investissement locatif attractif.
Le bâtiment comprend deux logements indépendants, pour une surface habitable totale d’environ 189 m². L’appartement du rez-de-chaussée offre une surface habitable d’environ 107 m² et séduit par son agencement bien pensé : quatre pièces, une salle à manger supplémentaire, une cuisine séparée avec débarras attenant, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées — toutes deux avec lumière naturelle — et un hall spacieux assurent un agréable cadre de vie. Vous accédez également depuis cet appartement à la terrasse équipée d’un store, qui invite à passer d’agréables moments en plein air, ainsi qu’au grand jardin.
L’appartement sous les combles, d’environ 82 m² habitables, comprend trois pièces, une salle à manger avec cuisine et débarras attenants, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées — toutes deux avec lumière naturelle également. Un balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et offre un bel endroit où se détendre.
La maison dispose d’un sous-sol complet, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement ainsi que des surfaces annexes et des espaces de loisirs supplémentaires.
Le bâtiment se trouve sur un généreux terrain de 649 m², accessible en voiture par deux côtés — un grand avantage, par exemple, pour aménager des places de stationnement supplémentaires, concevoir le jardin ou permettre une utilisation flexible. Plusieurs places de stationnement pour voitures ainsi qu’un garage individuel équipé d’une porte sectionnelle électrique se trouvent sur le terrain.
Ces dernières années, plusieurs travaux de modernisation ont déjà été réalisés. Une grande partie des fenêtres a été remplacée au milieu des années 2000 par des fenêtres en PVC à double vitrage.
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549.000 € Immeuble de trois logements attractif, divisé en copropriété (WEG). Situé au calme à Bad Wurzach-Haidgau88410 Haidgau
1.650.000 € La maison exceptionnelle, grand terrain, élevage d’animaux, chevaux, moutons ou autres, là où d’autres passent leurs vacances88410 Bad Wurzach– Eintürnenberg
