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Description de la construction et du terrain Terrain situé en périphérie du village, d’une superficie de 14683 m2, sans voisins visibles à l’ouest, à l’est et au sud
L’ensemble du terrain est clôturé tout autour et en forme de fer à cheval autour du bâtiment principal, et planté de haies indigènes désormais hautes sur les côtés nord, ouest et est Côté entrée de la maison avec portail coulissant automatique, avec interrupteur dans la maison et télécommande
Bâtiments annexes : Grange : espace pour l’élevage d’animaux, jusqu’à 6 poneys ou chevaux Bâtiment d’étable : pour env. 20 moutons ou davantage, également adapté aux alpagas, etc. Abri à outils : pour tondeuse à gazon, fraise à neige, broyeur et autres appareils.
Maison individuelle avec bâtiment de garages et bâtiment intermédiaire
Bâtiment principal Rez-de-chaussée comme niveau d’habitation, avec une grande véranda partiellement à 2 niveaux située au sud Escalier dans la zone d’entrée, servant également d’accès séparé aux combles et au sous-sol escalier intérieur menant à la galerie dans les combles. Escalier intérieur en colimaçon menant à l’espace sauna au sous-sol. Véranda en construction bois avec balcon dans la partie partiellement à 2 niveaux. Buanderie avec balcon à linge séparé. Combles avec un mur de genou d’environ 175 cm de hauteur sur toute la surface - ou utilisables partiellement comme bureau, également utilisables entièrement – ou partiellement comme surface habitable en liaison avec le rez-de-chaussée. Balcons à rupture de pont thermique en construction bois sur les côtés est et ouest Depuis les combles, accès au balcon de la véranda partiellement à 2 niveaux. Sous-sol : Appartement meublé séparé au sous-sol, accessible depuis l’escalier de la zone d’entrée. Salle de loisirs, sauna avec douche, etc. et locaux techniques. Accès également par l’escalier en colimaçon depuis l’espace de vie.
Généralités : bâtiment de garages
Composé d’un garage individuel pour motos ou vélos, d’un garage double (600*610cm) et d’un garage double (375+910 cm) pour une utilisation multifonctionnelle. (Min. 4 voitures) 2 places de stationnement supplémentaires pour voitures à l’extérieur, à côté de l’entrée du garage.
Le bâtiment de garages dispose d’un grenier non aménagé, accessible par un escalier, qui sert d’espace de stockage.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Caractéristiques de l’équipement : Le bâtiment d’habitation est extrêmement bien isolé thermiquement et équipé comme suit : toutes les pièces, y compris la véranda et l’appartement au sous-sol, disposent d’un chauffage au sol. d’une ventilation contrôlée des pièces d’habitation avec récupération de chaleur, assurant ainsi un renouvellement automatique de l’air ; l’aération par les fenêtres n’est donc pas nécessaire, mais reste possible. d’une cheminée ouverte pouvant être fermée par une vitre coulissante verticale d’un aspirateur central avec raccordements dans toutes les pièces d’un bidet dans les toilettes invités Salle de bains avec 2 grands lavabos, une douche spacieuse, une baignoire, des toilettes et un bidet. Sauna et salle de douche au sous-sol avec lavabo, toilettes et bidet Volets roulants électriques avec commande automatique individuelle et générale toutes les cuvettes de WC avec ventilation individuelle supplémentaire commutable Buanderie avec son propre balcon à linge Installation photovoltaïque d’une puissance de 10 KW sur le toit du garage, possibilité de recharger des voitures électriques dans le garage Installation solaire thermique pour la production d’eau chaude Système d’alarme radio avec contacts de fenêtres/portes, détecteurs de bris de glace, détecteurs de mouvement, etc. Éclairage nocturne tout autour de la façade par détecteurs de mouvement.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Terrain situé en périphérie du quartier d’Eintürnenberg, dans la commune de Bad Wurzach, en Bade-Wurtemberg, Haute-Souabe, avec une vue dégagée jusqu’à l’Autriche, au Liechtenstein et à la Suisse. Vivre là où d’autres passent leurs vacances. Le quartier d’Eintürnenberg possède une église baroque, une mairie, une école primaire, une maternelle et une salle de sport et des fêtes Distances vers des régions touristiques connues, etc. ~ 40 km de Lindau, au bord du lac de Constance ~ 57 km d’Oberstaufen-Hochgrat ~70 km d’Ulm ~105 km du domaine skiable de Damüls/Mellau, Vorarlberg, Autriche
