| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 190 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 331 m² |
|---|
| Prix d'achat | 475.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 500,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesHabiter et travailler sous le même toit – un bien immobilier au potentiel exceptionnel
Ce bien immobilier particulier offre environ 190 m² de surface habitable ainsi qu’environ 331 m² de surface utile. L’appartement et les bureaux se trouvent juste à côté l’un de l’autre au rez-de-chaussée, permettant ainsi de combiner de manière particulière vie privée et activité professionnelle. Les surfaces utiles comprennent plusieurs bureaux, un grand atelier ainsi que d’autres espaces en sous-sol et de rangement. Un garage double et un grand jardin avec vue sur le Breitenstein complètent l’offre.
Les espaces de bureaux et d’atelier étaient jusqu’à présent loués à une entreprise de menuiserie de fenêtres, indépendamment de l’appartement. Entre-temps, toutes les surfaces sont libres et disponibles pour une nouvelle utilisation. Le bien offre ainsi de multiples possibilités aux indépendants, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant réunir habitation, bureaux, atelier et espaces de stockage sur un même site. Il convient également aux acquéreurs ayant besoin de surfaces généreuses et recherchant un bien offrant des perspectives d’utilisation personnalisées. Il convient toutefois d’évaluer son état de manière réaliste : le bien nécessite des travaux de rénovation. Cela offre également la possibilité de réaménager les surfaces et les locaux existants selon ses propres souhaits.
Un bien immobilier offrant beaucoup d’espace, une combinaison exceptionnelle de surfaces habitables et utiles ainsi qu’une perspective claire pour une nouvelle utilisation.
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