Südvorstadt - Café, bureau ou studio de 60 m² avec surface de vente et espace de stockage

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Cette charmante unité commerciale au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu datant de 1904 offre, sur env. 59,86 m², des conditions idéales pour un bureau calme, un cabinet, une activité commerciale orientée vers les services ou un petit café. L’unité se trouve dans le bâtiment sur rue et séduit par une distribution bien exploitable avec deux pièces, pouvant être adaptées de manière flexible à différents concepts d’utilisation.
Le caractère historique de l’immeuble classé monument historique confère à la surface une atmosphère particulière et crée un environnement agréable et représentatif pour les employés, la clientèle ou les mandants.

La structure des pièces convient parfaitement à une séparation claire entre l’accueil, le poste de travail ou l’espace de réunion. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, l’unité est facilement accessible et offre ainsi des avantages pratiques au quotidien. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, garantissant une fourniture de chaleur fiable et moderne.
Avec un loyer mensuel hors charges raisonnable, cette unité commerciale se présente comme une possibilité intéressante pour tous ceux qui recherchent à Leipzig une surface compacte, bien située et pleine de caractère.

État du bien : première occupation après rénovation

Emplacement