**Superbe bien à louer ! Maison individuelle / bifamiliale dans un quartier résidentiel calme**

Informations clés

A propos de cette maison

**Superbe bien locatif dans un cadre verdoyant à Hohen Wangelin**

Vous êtes à la recherche d’un bien locatif spacieux et bien entretenu pour vous et votre famille?
Nous, FALC Immobilien Königs Wusterhausen, sommes heureux de pouvoir vous présenter une offre immobilière attrayante.
Dans cette présentation, nous vous présentons une maison individuelle spacieuse à Hohen Wangelin.

Le bien comprend une surface habitable généreuse d’env. 144 m2 et s’étend sur un terrain de 513 m2. Avec au total 5 pièces et 2 salles de bains, la maison offre suffisamment d’espace pour un habitat exigeant et des possibilités d’aménagement personnalisées.

Une cuisine équipée est disponible !

Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur air/eau.
Les fenêtres en PVC à vitrage thermique installées contribuent également à l’efficacité énergétique.

Le loyer mensuel hors charges de ce bien s’élève à 1.200 euros.
La caution s’élève à 3.600 euros.
Le bien pourrait également être acquis sans commission au prix d’achat de seulement 249.000 euros.

Le bien est disponible immédiatement !

Si vous êtes intéressé par une visite ou souhaitez obtenir de plus amples informations, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de vous accueillir !
La commune de Hohen Wangelin est située au cœur de la région des lacs de Mecklembourg, entre les villes de Waren (Müritz), Krakow am See, Teterow et Malchow. Le territoire vallonné de la commune est riche en forêts et en lacs.
Parmi les lacs, il convient de citer le Malkwitzer See, le Kraazer See, le Hofsee et l’Orthsee. La Nebel, qui prend sa source près du quartier de Malkwitz, traverse cette chaîne de lacs.
Dans la partie nord-est de la commune se trouve la source de la Westpeene (lac-source : Kleiner Liepener See). Le sud du territoire de Hohen Wangelin se situe dans le parc naturel de la lande de Nossentin/Schwinz.

Hohen Wangelin est entourée par les communes voisines de Vollrathsruhe au nord, Klocksin au nord-est, Jabel à l’est, Nossentiner Hütte au sud ainsi que Dobbin-Linstow à l’ouest.

Les quartiers de Cramon, Hohen Wangelin, Kniep, Liepen et Malkwitz appartiennent à la commune de Hohen Wangelin.

Les infrastructures de la commune comprennent une structure d’accueil pour enfants, un cabinet médical, un salon de coiffure, une maison des associations ainsi qu’un commerce de détail.

La route fédérale 108 traverse la partie est de la commune. Des routes départementales relient Hohen Wangelin à la ville de Waren (Müritz). La gare la plus proche se trouve à Silz. La route régionale 204 traverse la zone industrielle de Hohen Wangelin jusqu’à l’échangeur de Linstow de l’A 19. L’ancienne Le tracé traversant les quartiers de Cramon et Hohen Wangelin est aujourd’hui une route communale.
Avons-nous déjà éveillé votre intérêt et souhaitez-vous enfin savoir à quoi ressemble cette attrayante maison individuelle?
Alors partons ensemble pour une visite.

Depuis le couloir, vous accédez au rez-de-chaussée du bien, où se trouvent le salon, la chambre, la salle de bains avec une grande douche, la cuisine équipée d’une cuisine intégrée de haute qualité, la buanderie et l’escalier menant aux combles.

Depuis le salon, vous accédez à la terrasse offrant une belle vue sur le magnifique terrain aménagé. L’escalier vous mène au couloir des combles.
Les combles offrent un salon spacieux présentant le potentiel d’une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre, une chambre d’enfant, une salle de bains avec baignoire d’angle et deux lavabos.

D’autres possibilités d’aménagement ou espaces de stockage sont disponibles dans le comble. Le bien a été régulièrement entretenu et maintenu en bon état, et resplendit encore pleinement.

Un rêve – convainquez-vous vous-même !
Si vous accordez de l’importance à un emplacement calme, une distribution bien pensée des pièces et un environnement résidentiel haut de gamme, ce bien pourrait être exactement ce qu’il vous faut. Nous mettons à votre disposition une hotline gratuite accessible 24 h/24 et 7 j/7 au numéro 0800-6460646, que vous pouvez joindre à tout moment. Si vous êtes intéressé par le bien, n’hésitez pas à demander l’exposé détaillé, qui vous est généralement envoyé rapidement et automatiquement. Si vous souhaitez organiser une visite, répondez de préférence directement par e-mail à l’exposé. Nous vous contacterons immédiatement et vous proposerons des créneaux adaptés. Veuillez toujours indiquer vos coordonnées complètes. La description du bien repose en tout ou partie sur les informations fournies par le propriétaire. Nous n’assumons aucune garantie quant à l’exactitude et à l’exhaustivité de ces informations. Vous souhaitez également commercialiser votre bien de manière professionnelle? Alors contactez-nous ! Nous sommes personnellement à votre disposition tous les jours, du lundi au dimanche, entre 6:00 et 22:00. Plus de 200.000 acquéreurs actifs attendent déjà votre offre. Veuillez noter que l’exposé a éventuellement été créé ou remanié à l’aide de l’intelligence artificielle (IA). Toutefois, aucune caractéristique essentielle n’a été modifiée.

Emplacement