**Ottimo immobile in affitto! Casa mono-/bifamiliare in tranquilla zona residenziale**

Dati principali

A proposito di questa casa

**Ottimo immobile in affitto nel verde di Hohen Wangelin**

State cercando un immobile in affitto spazioso e ben curato per voi e la vostra famiglia?
Noi di FALC Immobilien Königs Wusterhausen siamo lieti di potervi presentare qui un’interessante offerta immobiliare.
In questa esposizione vi presentiamo una spaziosa casa unifamiliare a Hohen Wangelin.

L’immobile comprende una generosa superficie abitabile di ca. 144 m2 e si estende su un terreno di 513 m2. Con un totale di 5 stanze e 2 bagni, la casa offre spazio sufficiente per un’abitazione di livello e possibilità di personalizzazione individuale.

È presente una cucina componibile!

Il riscaldamento della casa avviene tramite pompa di calore aria-/acqua.
Sono inoltre efficienti dal punto di vista energetico le finestre in plastica con vetro termico.

L’affitto mensile netto per questo immobile è di 1.200 Euro.
La cauzione ammonta a 3.600 Euro.
L’immobile potrebbe essere acquistato anche a un prezzo di acquisto di soli 249.000 Euro, senza provvigione.

L’immobile è disponibile da subito!

Se siete interessati a una visita o desiderate ulteriori informazioni, siamo volentieri a vostra disposizione. Vi aspettiamo con piacere!
Il comune di Hohen Wangelin si trova nel cuore della regione dei laghi del Meclemburgo, tra le città di Waren (Müritz), Krakow am See, Teterow e Malchow. Il territorio collinare del comune è ricco di boschi e laghi.
Tra i laghi sono da menzionare il Malkwitzer, il Kraazer, l'Hofsee e l'Orthsee. Attraverso questa catena di laghi scorre il Nebel, che nasce nei pressi del distretto di Malkwitz.
Nel settore nord-orientale del comune si trova la sorgente del Westpeene (lago sorgente: Kleiner Liepener See). La parte meridionale del territorio di Hohen Wangelin si trova nel parco naturale Nossentiner/Schwinzer Heide.

Hohen Wangelin è circondata dai comuni limitrofi di Vollrathsruhe a nord, Klocksin a nord-est, Jabel a est, Nossentiner Hütte a sud e Dobbin-Linstow a ovest.

Del comune di Hohen Wangelin fanno parte le località di Cramon, Hohen Wangelin, Kniep, Liepen e Malkwitz.

All’infrastruttura del comune appartengono un asilo nido, uno studio medico, un salone di parrucchiere, una casa delle associazioni nonché un’attività commerciale al dettaglio.

Attraverso la parte orientale del comune passa la strada federale 108. Strade provinciali collegano Hohen Wangelin con la città di Waren (Müritz). La stazione ferroviaria più vicina si trova a Silz. La strada statale 204 attraversa la zona commerciale di Hohen Wangelin fino allo svincolo di Linstow dell’A 19. Il precedenteIl percorso attraverso le frazioni di Cramon e Hohen Wangelin è oggi una strada comunale.
Abbiamo già suscitato il vostro interesse e ora desiderate finalmente sapere come si presenta l’attraente casa unifamiliare?
Allora lasciateci intraprendere insieme una visita.

Attraverso il corridoio si accede al piano terra dell’immobile, dove si trovano il soggiorno, la camera da letto, il bagno con ampia doccia, la cucina con una cucina componibile di alta qualità, il locale tecnico e la scala che porta al piano sottotetto.

Dal soggiorno si accede alla terrazza con una splendida vista sul terreno meravigliosamente curato. Tramite la scala si raggiunge il corridoio del piano sottotetto.
Il piano sottotetto offre un ampio soggiorno che include il potenziale per una cucina abitabile a pianta aperta. Inoltre, troverete una camera da letto, una cameretta, un bagno con vasca angolare e due lavabi.

Ulteriori possibilità di ampliamento o spazi di deposito sono presenti nel sottotetto. L’immobile è stato costantemente curato, mantenuto in buono stato e risplende ancora oggi del suo pieno splendore.

Un sogno - convintene voi stessi!
Se attribuite valore a una posizione tranquilla, a una distribuzione degli spazi ben studiata e a un contesto abitativo di prestigio, questo immobile potrebbe essere proprio quello giusto per voi. Vi offriamo una hotline gratuita 24/7 al numero 0800-6460646, tramite la quale potete raggiungerci in ნებისმunque momento. Se siete interessati all’immobile, richiedete volentieri l’esposizione dettagliata, che di norma vi verrà inviata automaticamente e in breve tempo. Se desiderate una visita, rispondete preferibilmente direttamente via e-mail all’esposizione. Vi contatteremo immediatamente e vi proporremo appuntamenti adeguati. Vi preghiamo di indicare sempre i vostri dati di contatto completi. La descrizione dell’immobile si basa in tutto o in parte sulle informazioni del proprietario. Non assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza di tali informazioni. Volete anche voi commercializzare professionalmente il vostro immobile? Allora contattateci volentieri! Siamo a vostra completa disposizione ogni giorno, dal lunedì alla domenica, tra le 6:00 e le 22:00. Oltre 200.000 interessati attivi attendono già la vostra offerta. Si prega di notare che l’esposizione potrebbe essere stata creata o revisionata con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale (IA). Tuttavia, non sono state modificate caratteristiche essenziali.

Posizione