| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 6,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1730 m² |
|---|
| Prix d'achat | 650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 062,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien est l’une des plus grandes propriétés privées d’Engelsberg, avec de nombreux vieux arbres fruitiers. Il est vendu sans agence immobilière.
La maison attrayante peut être occupée immédiatement. Elle comprend deux appartements indépendants de 3 pièces chacun. Elle convient particulièrement comme maison intergénérationnelle. Une combinaison habitation-activité professionnelle (par ex. cabinet) serait également envisageable. Il serait aussi possible de louer séparément les deux appartements. En outre, le terrain est suffisamment grand pour pouvoir être divisé sans difficulté.
L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’une belle et grande véranda, qui possède également un sous-sol. De là, vous bénéficiez d’une magnifique vue sur le vaste terrain planté de nombreux vieux arbres et arbustes fruitiers adultes. Le rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage au sol. Le séjour comprend en outre un poêle à bois qui peut chauffer sans problème tout l’appartement en hiver.
Le plan de l’étage correspond pour l’essentiel à celui du rez-de-chaussée. Il comprend toutefois une galerie, qui pourrait parfaitement servir d’espace de travail. De là, on accède à un espace de rangement situé au-dessus du garage, lequel est exceptionnellement grand avec ses 47 m². Le sous-sol du garage présente les mêmes dimensions. Cet immeuble ne devrait donc certainement pas manquer d’espace de rangement.
Vous accédez à la maison par une allée très joliment aménagée. Deux garages offrent une place confortable pour les voitures, les vélos et les outils de jardin de toutes sortes.
À lui seul, le prix actuel du terrain s’élève ici à 570.000 euros. La moitié du terrain pourrait sans difficulté être construite en plus. Il serait également envisageable de transformer l’étage inférieur en cabinets attrayants ou en autres locaux professionnels.
Dans deux pièces du rez-de-chaussée, des travaux de rénovation des murs extérieurs ont été réalisés et ceux-ci ont été fraîchement enduits. La véranda nécessite des travaux de rénovation sur un côté au niveau de sa structure en bois.
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