| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 160 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 6,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 1730 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 192 m² |
| Prix d'achat | 670.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 187,50 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien est l'une des plus grandes propriétés privées d'Engelsberg, avec de nombreux vieux arbres fruitiers. Il est vendu sans agent immobilier.
Cette maison attrayante peut être occupée immédiatement. Elle comprend deux appartements indépendants de 3 pièces chacun. Elle convient particulièrement comme maison intergénérationnelle. Une combinaison activité professionnelle-logement (p. ex. cabinet) serait également envisageable. Il serait aussi possible de louer chacun des deux appartements. En outre, le terrain est suffisamment grand pour pouvoir être facilement divisé.
L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'une belle et grande véranda, qui possède également un sous-sol. De là, vous avez une vue magnifique sur le vaste terrain agrémenté de nombreux arbres et arbustes fruitiers anciens. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol. Le salon dispose en outre d'un poêle à bois qui peut facilement chauffer tout l'appartement en hiver.
Le plan de l'étage correspond essentiellement à celui du rez-de-chaussée. Il y a toutefois ici une galerie, qui pourrait parfaitement servir d'espace de travail. De là, on accède à un espace de rangement au-dessus du garage, qui est exceptionnellement grand avec ses 47 m². Le sous-sol du garage présente les mêmes dimensions. Cet immeuble ne devrait donc certainement pas manquer d'espace de rangement.
Vous accédez à la maison par une allée très joliment aménagée. Deux garages offrent une place confortable pour les voitures, les vélos et les outils de jardin de toutes sortes.
À lui seul, le prix actuel du terrain s'élève ici à 570.000 euros. La moitié du terrain pourrait facilement être construite en plus. Il serait également envisageable de transformer l'étage inférieur en cabinets attrayants ou en locaux pour une autre activité professionnelle.
Dans deux pièces du rez-de-chaussée, des travaux de rénovation des murs extérieurs ont été réalisés et ceux-ci ont été fraîchement crépis. La véranda nécessite des travaux de rénovation sur un côté au niveau de sa structure en bois.
Dans toute la maison, du parquet et des carrelages en pierre ont été posés en 1992.
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Le bien se trouve à Engelsberg. Les communes de Trostberg, Trostberg et Trostberg se situent dans les environs. Les lignes de bus 7742 et 9342 circulent à proximité. À pied depuis le bien, vous trouverez deux restaurants, une boulangerie, un médecin et un supermarché. Une salle de sport, une pharmacie et un fleuriste se trouvent également à proximité. Enfin, plusieurs musées ainsi que diverses offres de loisirs et de sport (notamment un espace vert et un parc) sont également accessibles dans un rayon plus large.
