| chambres | 9 |
|---|
| Surface utile | 240 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 3120 € |
|---|---|
| Frais de service | 800 € |
| Total du loyer | 5105 € |
| Commission européenne | 1 Nettokaltmiete zzgl. gesetzl. Mwst. |
Ce local commercial d’environ 240 m² se trouve dans un emplacement absolument central, au cœur de Stade, intégré dans un complexe établi de bureaux et de cabinets.
De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles dans le parking immédiatement adjacent, permettant ainsi aux employés, aux clients ou aux patients d’accéder à tout moment confortablement au bien immobilier.
L’accès au bâtiment se fait de plain-pied et avec peu d’obstacles. Un ascenseur permet d’accéder confortablement au 3e étage, où se trouve la surface proposée.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de réception spacieux et aménagé avec soin, offrant suffisamment de place pour un comptoir d’accueil ainsi qu’une salle d’attente confortable. Les différents locaux, auparavant utilisés comme cabinet, sont accessibles depuis cet espace.
Une niche vestiaire pratique se trouve directement à côté et offre aux visiteurs suffisamment de place pour leurs vestes et effets personnels. Des toilettes modernes avec un carrelage contemporain sont également disponibles.
La cuisine intégrée haut de gamme présente un aspect moderne et donne directement accès à une attrayante terrasse sur le toit – un endroit idéal pour les pauses ou les conversations détendues en plein air.
La surface dispose de plusieurs salles de traitement ou bureaux de différentes tailles, utilisables de manière flexible. Outre plusieurs grandes salles de traitement, d’autres pièces sont disponibles et peuvent idéalement servir de salles d’examen, salles de réunion, bureaux individuels ou salles de thérapie. L’offre est complétée par des espaces de stockage supplémentaires dotés d’éléments de rangement existants ainsi qu’une salle technique.
Une grande partie des pièces est équipée de lavabos et remplit ainsi déjà des conditions importantes pour une utilisation médicale ou thérapeutique. Toutes les pièces disposent de volets roulants ou de possibilités d’occultation, permettant de créer à tout moment des conditions d’éclairage optimales.
Grâce à sa distribution bien pensée, la surface convient parfaitement aux cabinets médicaux, aux cabinets de physiothérapie, aux thérapeutes ou aux prestataires de services de santé. Elle offre également d’excellentes conditions pour une utilisation comme espace de bureaux moderne, cabinet professionnel, centre de conseil ou pour des concepts combinant cabinet et bureaux.
La situation exceptionnelle en centre-ville, directement à côté du parking et à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires au quotidien, mérite une mention particulière. Un local commercial représentatif aux multiples possibilités Possibilités d’utilisation dans l’un des quartiers les plus prisés de Stade.
Nous attendons votre demande avec impatience !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
1820 € Partie d'une surface de bureau ou de cabinet médical. Plus central, ce n'est pas possible !21680 Stade
1300 € Central. Flexible. Représentatif. – env. 240 m² de surface commerciale à Stade !21680 Stade
40.001 € Site de bureaux et d’administration représentatif à Stade – bâtiment ancien et construction neuve avec env. 3 077 m² de surface totale21680 Stade
