Published on 21/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Rooms | 4 |
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| Property Area | 100 m² |
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| Additional Costs | 350 € |
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| Total Rent | 2130 € |
| Courtage | 1 Nettokaltmiete zzgl. gesetzl. Mwst. |
Cette surface commerciale d’environ 100 m² se trouve dans un emplacement absolument central, au cœur de Stade, intégrée dans un complexe de bureaux et de cabinets bien établi. Une partie de la surface est proposée ici. La surface totale est d’environ 240 m².
De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles dans le parking à étages situé juste à côté, permettant ainsi aux employés comme aux clients ou aux patients d’accéder à tout moment confortablement au bien immobilier.
L’accès au bâtiment se fait de plain-pied et avec peu de barrières. Un ascenseur permet d’accéder facilement au 3e étage, où se trouve la surface proposée.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une réception spacieuse et aménagée avec convivialité, offrant suffisamment de place pour un comptoir d’accueil ainsi qu’une salle d’attente confortable. C’est de là que l’on accède aux différentes pièces, qui étaient jusqu’à présent utilisées comme cabinet.
Une niche vestiaire pratique se trouve directement à côté et offre aux visiteurs suffisamment de place pour leurs vestes et effets personnels. Des toilettes modernes avec carrelage contemporain sont également disponibles.
La cuisine intégrée haut de gamme présente un aspect moderne et offre un accès direct à une attrayante terrasse sur le toit – un endroit idéal pour les pauses ou les conversations détendues en plein air.
La surface dispose de plusieurs salles de traitement ou bureaux de tailles différentes, utilisables de manière flexible. Outre plusieurs salles de traitement spacieuses, d’autres pièces sont disponibles et conviennent parfaitement comme salles d’examen, salles de réunion, bureaux individuels ou salles de thérapie. L’offre est complétée par des espaces de stockage supplémentaires avec des éléments d’armoire existants ainsi qu’un local technique.
Une grande partie des pièces est équipée de lavabos et remplit ainsi déjà d’importantes conditions pour une utilisation médicale ou thérapeutique. Toutes les pièces disposent de volets roulants ou de possibilités d’occultation, permettant de créer à tout moment des conditions d’éclairage optimales.
Grâce à une répartition bien pensée des espaces, la surface convient parfaitement aux cabinets médicaux, aux cabinets de physiothérapie, aux thérapeutes ou aux professionnels de santé. Elle offre également les meilleures conditions pour une utilisation comme espace de bureaux moderne, cabinet professionnel, centre de conseil ou pour des concepts combinant cabinet et bureaux.
L’emplacement exceptionnel en centre-ville, directement à côté du parking à étages et à proximité immédiate de tous lesCommerces et services de proximité. Un espace commercial représentatif offrant de multiples possibilités d’utilisation dans l’un des emplacements les plus prisés de Stade.
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