Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 730 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1991 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 210 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,955.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vous attend ici une charmante maison individuelle située dans une commune calme, proche de la nature, au sud de l’arrondissement du Herzogtum Lauenburg – à seulement environ 35 km de Hambourg. La maison a été construite en 1991 par DANHAUS selon une construction solide à ossature bois, dispose d’un sous-sol complet et offre d’importantes réserves d’utilisation grâce aux combles partiellement aménagés. La surface habitable totale d’environ 135 m² se répartit clairement sur trois niveaux.
Veuillez également consulter l’exposé pour plus de détails.
•Nouvelles fenêtres en PVC (octobre 2023) : 13 fenêtres modèle Eco 8000, anthracite/blanc, triple vitrage (valeur UW : 0,85), allant jusqu’au sol – plus 12 volets roulants extérieurs radiocommandés (Somfy IO) avec option solaire et moustiquaires.
•Nouvelle porte d’entrée (octobre 2023) : porte d’entrée en aluminium Köster modèle 5405, Nightgrey (RAL 7016), vitrage VSG, verrouillage à 5 points (valeur UD : 0,68 W/m²K).
•Nouvelles fenêtres de toit Velux (mars 2026) : 6 fenêtres à rotation Velux Energie Plus avec raccords d’étanchéité, volets roulants solaires et stores moustiquaires – flambant neuves !
•Sauna extérieur (depuis septembre 2021) : détente directement dans votre propre jardin.
•Poêle à bois : élément décoratif remarquable dans la pièce de séjour (purement décoratif, non opérationnel – à remplacer éventuellement conformément à la réglementation en vigueur).
•Cuisine équipée avec cuisinière à induction incluse.
•Citerne présente (actuellement hors service).
•Jardin proche de la nature avec plantes ornementales et arbres fruitiers, orienté sud-ouest, très peu exposé aux regards.
•Grande terrasse d’environ 40 m² – ensoleillée sans interruption à partir de la fin de la matinée.
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Le bien se trouve dans la commune de Gülzow. L’emplacement se distingue par sa bonne desserte de l’environnement local et offre une infrastructure solide pour les besoins quotidiens dans un cadre établi.
Veuillez également consulter l’exposé pour plus de détails.
