Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 730 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1991 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 210 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,955.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Здесь вас ожидает очаровательный индивидуальный жилой дом в тихом, близком к природе муниципалитете в южной части района Герцогство Лауэнбург — всего примерно в 35 км от Гамбурга. Дом был построен в 1991 году компанией DANHAUS в надежной деревянно-каркасной конструкции, полностью имеет подвальное помещение и благодаря частично обустроенному чердаку предлагает значительные резервы полезной площади. Общая жилая площадь около 135 м² рационально распределена на трех уровнях.
Пожалуйста, ознакомьтесь также с экспозе, содержащим дополнительные подробности.
•Новые пластиковые окна (октябрь 2023 года): 13 окон модели Eco 8000, антрацит/белый, тройное остекление (значение UW: 0,85), до пола — плюс 12 радиоуправляемых наружных роллет (Somfy IO) с солнечной модернизацией и защитой от насекомых.
•Новая входная дверь (октябрь 2023 года): алюминиевая входная дверь Köster модели 5405, Nightgrey (RAL 7016), остекление VSG, 5-точечная запорная система (значение UD: 0,68 Вт/м²K).
•Новые мансардные окна Velux (март 2026 года): 6 поворотных окон Velux Energie Plus с окладами, солнечными роллетами и рулонными москитными сетками — совершенно новые!
•Уличная сауна (с сентября 2021 года): отдых прямо в собственном саду.
•Каминная печь: декоративная изюминка жилой зоны (только декоративная, не готова к эксплуатации — при необходимости подлежит замене в соответствии с действующими нормами).
•Встроенная кухня с индукционной плитой входит в комплект.
•Имеется цистерна (в настоящее время не используется).
•Близкий к природе сад с декоративными растениями и фруктовыми деревьями, ориентация на юго-запад, практически не просматривается.
•Просторная терраса площадью около 40 м² — с позднего утра постоянно освещена солнцем.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Объект находится в муниципалитете Гюльцов. Расположение отличается хорошей связью с местной инфраструктурой и предлагает надежную инфраструктуру для повседневных нужд в сложившейся жилой среде.
Пожалуйста, ознакомьтесь также с экспозе, содержащим дополнительные подробности.
