| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 253 m² |
| chambres | 9 |
|---|
| Prix d'achat | 699.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 760,66 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette unité polyvalente située au 1er étage séduit par sa généreuse distribution des pièces et ses possibilités d’utilisation flexibles. Alors que l’une des deux unités sera prochainement libérée, l’autre reste louée pour une durée indéterminée et continue de générer des revenus locatifs. Le potentiel de changement d’usage mérite une mention particulière : moyennant quelques travaux de transformation, la surface peut également être aménagée en espace résidentiel. Cette possibilité rend le bien particulièrement attractif tant pour les investisseurs que pour les occupants. Un ascenseur garantit un accès sans obstacles.<BR /><BR />La première partie comprend quatre bureaux utilisables individuellement, une pièce d’archives ou de reprographie séparée, des toilettes ainsi qu’un espace d’accueil convivial avec kitchenette intégrée. Un débarras pratique est également disponible. (Cette partie sera prochainement libérée.)<BR /><BR />La deuxième partie comprend, outre un bureau, un point fort particulier : une salle de gymnastique exceptionnellement grande, idéale pour des activités sportives ou thérapeutiques. Cette partie est complétée par des toilettes ainsi qu’un vestiaire. (Cette partie est louée pour une durée indéterminée.)<BR /><BR />Grâce à sa distribution flexible, le bien convient aussi bien aux entreprises ayant besoin de bureaux et de salles de réunion qu’aux prestataires de services dans les domaines de la santé ou du bien-être. Les surfaces généreuses, l’équipement fonctionnel et la bonne accessibilité font de ce bien un investissement attractif.
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