| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 253 m² |
| stanze | 9 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.760,66 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta unità versatile al 1° piano convince per la sua generosa distribuzione degli spazi e le possibilità di utilizzo flessibili. Mentre una delle due unità diventa disponibile a breve, l'altra rimane affittata a tempo indeterminato e continua a generare reddito da locazione. Da sottolineare in particolare il potenziale di cambio di destinazione d'uso - con alcuni interventi di ristrutturazione, la superficie può essere adibita anche a spazio abitativo. Questa possibilità rende l'immobile estremamente interessante sia per investitori sia per utilizzatori diretti. Un ascensore garantisce un accesso senza barriere.<BR /><BR />La prima area comprende quattro uffici utilizzabili individualmente, un locale archivio o per copie separato, un impianto WC e una zona reception accogliente con angolo cottura integrato. Inoltre è disponibile un pratico ripostiglio. (Questa area diventa disponibile a breve.)<BR /><BR />La seconda area offre, oltre a un ufficio, un elemento particolarmente interessante: un locale ginnico straordinariamente grande, ideale per utilizzi sportivi o terapeutici. Questa area è completata da un impianto WC e da uno spogliatoio. (Questa area è affittata a tempo indeterminato.)<BR /><BR />Grazie alla distribuzione flessibile degli spazi, l'immobile è adatto sia ad aziende che necessitano di uffici e sale riunioni, sia a fornitori di servizi nel settore sanitario o wellness. Le ampie superfici, le dotazioni funzionali e la buona accessibilità rendono questo immobile un investimento interessante.
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