| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 50 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 380,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe magnifique appartement avec terrasse et jardin est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Marktoberdorf, dans l’Allgäu. Que ce soit comme investissement, résidence de vacances ou chez-soi où il fait bon vivre – cet appartement convainc à tous égards. En tant que bien d’investissement, il se distingue par sa mise en location rapide.
Il pourrait également convenir aux navetteurs grâce aux bonnes liaisons vers Kempten, Kaufbeuren, Buchloe, Munich, Landsberg et Augsbourg. Les amoureux de la nature apprécient la proximité des montagnes et des lacs, idéale pour les week-ends et les vacances. Et avec un jardin clôturé ainsi que des commerces de proximité accessibles en quelques minutes – sans voiture – il constitue également une véritable aubaine pour les retraités et les propriétaires d’animaux.
Cet attrayant appartement avec terrasse et jardin est situé dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu de Marktoberdorf. L’appartement de deux pièces, d’environ 50 m², se trouve dans une résidence à taille humaine de seulement 9 lots et séduit par son plan bien pensé ainsi que par une grande pièce de vie moderne avec cuisine et espace repas. La cuisine équipée est déjà installée. La salle de bains, claire et carrelée dans des tons chaleureux, offre un espace généreux et une douche.
L’appartement est globalement en bon état ; de petits travaux de rénovation pourraient, si nécessaire, être pris en compte dans le prix d’achat. Un point fort particulier est la grande terrasse orientée au sud et à l’ouest, avec son jardin attenant d’une superficie de près de 100 m², comprenant un abri pour les outils de jardin.
L’offre comprend également une cave, un local à vélos et trois places de stationnement pour visiteurs. Une place de stationnement duplex au prix de 12.000 € est rattachée à l’offre. Comme cette place nécessite des travaux de rénovation, le prix pourrait encore être négocié.
Le syndic confirme en outre l’excellent état des parties communes, et les charges de copropriété sont comparativement très faibles.
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À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, à 100m de la boulangerie, à 400m de la pharmacie, à 500m de l’école primaire, à 600m de la zone piétonne avec magasins, boucherie, pizzeria, glacier et restaurants.
