| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Anno costruito | 1992 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.380,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto splendido appartamento con giardino e terrazza si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata di Marktoberdorf, nell’Allgäu. Che si tratti di un investimento, di una casa per le vacanze o di una casa in cui sentirsi a proprio agio, questo appartamento convince sotto ogni punto di vista. Come oggetto d’investimento, si distingue per la rapidità con cui può essere affittato.
Potrebbe essere ideale anche per pendolari, grazie ai buoni collegamenti con Kempten, Kaufbeuren, Buchloe, Monaco, Landsberg e Augusta. Gli amanti della natura apprezzano la vicinanza a montagne e laghi, ideale per fine settimana e vacanze. E con un giardino recintato e brevi distanze dai servizi di uso quotidiano – senza bisogno dell’auto – è una vera fortuna anche per pensionati e proprietari di animali domestici.
Questo interessante appartamento con giardino e terrazza si trova in una zona residenziale tranquilla e ben curata di Marktoberdorf. L’appartamento di due locali, di circa 50 m², si trova in un complesso residenziale di dimensioni contenute con appena 9 unità e convince per una distribuzione degli spazi ben studiata e per un’ampia e moderna zona soggiorno-cucina-pranzo. La cucina componibile è già presente. Il bagno, luminoso e rivestito con piastrelle chiare, offre ampi spazi e una doccia.
Nel complesso, l’appartamento si presenta in buone condizioni; eventuali piccoli lavori di ristrutturazione potrebbero essere considerati nel prezzo d’acquisto, se interessati. Un punto di forza particolare è l’ampia terrazza esposta a sud e a ovest, con l’annesso giardino di quasi 100 m², comprensivo di una casetta per gli attrezzi da giardino.
L’offerta comprende inoltre una cantina, una cantina per biciclette e tre posti auto per ospiti. Un posto auto duplex al prezzo di 12.000 € è abbinato all’offerta. Poiché il posto auto necessita di lavori di ristrutturazione, il prezzo potrebbe essere ancora trattabile.
L’amministrazione condominiale conferma inoltre l’eccellente stato delle parti comuni dell’edificio e le spese condominiali sono relativamente molto basse.
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A pochi minuti a piedi dal centro città e dalla stazione ferroviaria; 100 m dal panettiere, 400 m dalla farmacia, 500 m dalla scuola elementare, 600 m dalla zona pedonale con negozi, macelleria, pizzeria, gelateria e ristoranti.
