BON INVESTISSEMENT LOUÉ DANS UN BEL EMPLACEMENT

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

À vendre, un bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel construit en 1995. L’appartement est loué sans limitation de durée depuis le 01.02.2024 (exclusion de résiliation/durée minimale de location jusqu’au 30.05.2026), pour un loyer hors charges de 547,90 EUR, auquel s’ajoutent 50,00 EUR pour la place de stationnement dans le parking souterrain (JNKM 7.1741,80 EUR)). L’ensemble de l’immeuble est en très bon état d’entretien. Le plan est idéalement agencé et offre un confort de vie agréable. Les charges mensuelles actuelles s’élèvent à 363,00 EUR.
Le bien se situe dans le quartier calme et néanmoins bien desservi de Gompitz, à l’ouest de la ville.
L’emplacement séduit par son environnement calme et verdoyant. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes. Des commerces, des écoles et des transports en commun se trouvent à courte distance et soulignent l’attractivité de cet emplacement.
- Chauffage au sol
- Volets roulants
- Balcon
- Place de stationnement en parking souterrain (9.000 EUR en supplément)
- Cave
Un certificat de consommation énergétique est disponible.
Celui-ci est valable jusqu’au 7.10.2029.
La consommation énergétique finale s’élève à 116.00 kwh/(m²*a).
Le principal combustible utilisé pour le chauffage est le gaz naturel lourd.
L’année de construction du bien selon le certificat énergétique est 1995.
La classe d’efficacité énergétique est D.

L’offre est sans engagement et non contractuelle. Toutes les informations et données ont été fournies au mieux de nos connaissances et reposent sur les indications de nos mandants. Une commercialisation intermédiaire reste réservée. Les offres et communications sont destinées exclusivement à leur destinataire personnel et doivent être traitées de manière confidentielle. Vous trouverez également de nombreux autres biens immobiliers à Dresde, Radebeul et dans les environs sur Internet à l’adresse https://www.immovista.de !

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