Gesamtüberblick
Ansicht Wiese, Stall
Keller
Erdgeschoss
1.OG
| Type | Biens non courants |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 144 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 44821 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 4558 m² |
| Prix d'achat | 1.800.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 12 500,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette ferme soignée, transformée et agrandie en 1997, offre sur deux étages une surface habitable de 144 mètres carrés, répartie sur cinq pièces au total. Le bien se présente dans un état solide et dispose de deux salles de bains (1x baignoire + WC, 1x douche + WC), 1x cellier, 1x cuisine/coin repas, qui assurent le confort quotidien des occupants.
Le chauffage est assuré par un chauffage au fioul, avec un poêle-cheminée supplémentaire dans le séjour/RDC, la maison étant en outre partiellement sous-solée et offrant ainsi, avec les combles partiellement aménagés, un espace de rangement supplémentaire.
RDC : principalement carrelage, stratifié ; escaliers : bois,
1er étage : bois, sauf dans la salle de bains.
Balcon et terrasse orientés vers la cour intérieure.
Puits à côté de la maison.
En complément, un garage automobile est disponible et offre une place de stationnement protégée pour votre véhicule. La maison est libre immédiatement et constitue, grâce à sa répartition bien pensée, une base pratique pour le quotidien.
Le hangar à machines (construction massive avec de grandes portes en bois) est légèrement en retrait ; pour le reste, ensemble de bâtiments fermé côté rue avec maison d'habitation, 3 étables (jusqu'à présent porcs), grande + petite grange, local de service, chambre froide, petit atelier, bergerie, poulailler avec parcours.
Pour les animaux : accès de l'étable au pâturage / pré, surface agricole (actuellement affermée) attenante ;
rue privée,
zone résidentielle d'un côté, 3 côtés champs + prairies.
Autoroute accessible en 6 minutes (à Munich en env. 1:15 h), bonne desserte ferroviaire (env. 8 minutes jusqu'à la gare)
Dans la localité : commerces, vétérinaire, école, jardin d'enfants, banque, restauration ; dans la localité voisine, env. 4 -5 km : médecin, dentiste, physiothérapie, magasin bio, boucherie, boulangerie, restauration, magasin de boissons, pharmacie, banques, station-service, discounter, Edeka
Cour de ferme avec prairie env. 3550 m², terres labourables, prairies : env. 41000 m²
Maison d'habitation : principalement carrelage et bois, poêle-cheminée dans la pièce de vie, murs principalement en briques
Bâtiment d'exploitation : bois, construction en briques, beaucoup d'espace également pour le stockage, p. ex. foin + paille, hauteur de faîte et passages adaptés aux grands véhicules.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison de ferme se trouve à Haiming et bénéficie d’un emplacement offrant une bonne connexion aux infrastructures locales. Tous les équipements nécessaires aux besoins quotidiens sont efficacement accessibles depuis cet endroit.
